長春市林溪雅筑小區(qū)供熱改造工程監(jiān)理招標公告（資格后審）招標編號：ZTY-2025107
1.招標條件
本招標項目長春市林溪雅筑小區(qū)供熱改造工程已由長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)發(fā)展改革局以長蓮發(fā)改審批[2024]13號文件批準建設，建設資金為區(qū)級財政資金，項目資金已落實，項目出資比例為100%，招標人為長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春市林溪雅筑小區(qū)供熱改造工程監(jiān)理
2.2項目地點：長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)林溪雅筑小區(qū)內(nèi)。
2.3建筑規(guī)模：供熱管網(wǎng)(二次網(wǎng))改造，涉及林溪雅筑小區(qū)內(nèi)供熱面積共計283839.52平方米。共計改造管線約31332米，全部為供熱管網(wǎng)(二次網(wǎng))；改造閥井379座，其中截斷閥門井15座，樓棟進戶井364 座。
2.4招標范圍：包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段、缺陷責任期階段、質(zhì)量保修期階段、審計階段（如有）提供全過程監(jiān)理服務。
2.5監(jiān)理服務期限：建設工期全過程，包含與建設工期相對應，審計階段（如有）及所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核時間。
2.6質(zhì)量標準：符合國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》的要求。
2.7最高投標限價：21.1711萬元。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備等方面具有相應的監(jiān)理能力。
注：①住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設計企業(yè)，均可以正常參加招投標活動。企業(yè)在投標文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站關于核準建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標。②其他�。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問題的，按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內(nèi)須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。
3.2本項目專門面向中小企業(yè)招標(本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè))。
注：投標人如為中小微企業(yè)，應提供《中小企業(yè)聲明函》，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定的各項條件，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負責。監(jiān)獄企業(yè)，應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
3.3項目總監(jiān)工程師：具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，執(zhí)行GB/T50319-2013《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉建質(zhì)【2016】23號文件的規(guī)定，且未擔任其他在監(jiān)工程項目，提供至2025年5月底連續(xù)六個月繳納社會保險證明材料，退休人員需提供退休證明及返聘合同。
其他主要人員要求：需配備市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人，且未擔任其他在監(jiān)工程項目。本項目監(jiān)理管理機構全部人員須為投標單位在職人員，提供至2025年5月底連續(xù)六個月繳納社會保險證明材料，退休人員需提供退休證明及返聘合同。符合吉建消【2020】9號文件的要求；監(jiān)理工程師提供相關專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾；監(jiān)理員提供中專及以上學歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾。
3.4財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.5業(yè)績要求：投標人近三年（2022年-至今）完成過至少一項類似業(yè)績，以完成時間為準。