招標公告1.招標條件
本招標項目天安經典I、II期老舊小區(qū)改造提升工程已由東僑經濟技術開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展局以東僑經發(fā)審〔2025〕12號批準建設，建設單位為寧德東僑城市建設發(fā)展有限公司， 建設資金來源東僑財政會同其他融資渠道籌措解決，招標人為寧德東僑城市建設發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建省嘉合項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1.工程建設地點：寧德市東僑區(qū)僑興社區(qū)僑興路西側，天湖東路北側；
2.2.工程建設規(guī)模：該項目位于寧德市東僑區(qū)僑興社區(qū)僑興路西側，天湖東路北側。本項目無新增建設用地，改造總建筑面積81016平方米，本次涉及改造面積29000平方米，擬對天安經典I、II期老舊小區(qū)進行樓宇改造8幢，總住戶約700戶。本次改造為基礎類提升，完善基礎設施；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：建筑外立面整治、雨污水管網提升、強弱電改造，消防管道修繕、小區(qū)內部及周邊道路整治改造、安防與停車設施配套、街頭小公園建設及公共部分設施修繕改造，具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據(jù)；
其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數(shù)據(jù)：
依據(jù)招標施工圖紙、項目概況及根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（建市[2014]159號）2018年第三次修訂版》中“建筑工程施工總承包資質標準”1.4.3三級資質；
用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：
按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中相應規(guī)模標準規(guī)定二級注冊建造師可擔任中小型工程項目負責人；
用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：
/；
2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）：6588367 (其中含暫列金額：190000元)元；
2.5.工期要求：總工期為120個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：達到國家《工程施工質量驗收規(guī)范》及其它相關驗收規(guī)范合格標準。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級房屋建筑工程施工總承包資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規(guī)定）