阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)（第二次）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目招標(biāo)人為 阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司 ，項目資金來自 自有資金，現(xiàn)對   阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：
1.項目名稱：阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)（第二次）。
2.項目概況：阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司是一家以焚燒處理生活垃圾為主的專業(yè)垃圾處理公司，是阿克蘇市生活垃圾發(fā)電廠的承建、運(yùn)營、管理單位，其設(shè)計規(guī)劃處理城市生活垃圾總規(guī)模為1050t/d，配置1×700t/d垃圾焚燒處理生產(chǎn)線，一期建設(shè)規(guī)模為700t/d，年處理生活垃圾總量為25.55萬噸（一期），二期規(guī)模為350t/d。公司位于阿克蘇市西工業(yè)園區(qū)，占地面積320畝，其中焚燒廠占地面積120畝，（綠化面積約2萬平方米。）填埋場占地面積200畝。全公司定員55人，其中生產(chǎn)一線定員37人，實行四班三倒制。公司具體建筑物占地面積及打掃要求見保潔區(qū)域說明。
3.招標(biāo)范圍：阿克蘇三峰廣翰環(huán)保發(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)。具體包括：1）保潔工作；2）安保工作；3）交通秩序與車輛停放秩序的管理工作；4）員工食堂管理；5）公共場所的花卉管理及綠化地的保潔；6）物業(yè)檔案資料管理；7）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；8）甲方所要求其它突擊性的保潔、保安、綠化及服務(wù)工作；詳細(xì)見招標(biāo)文件合同條款）
具體招標(biāo)范圍包括：
3.1清掃保潔服務(wù)
3.1.1綜合樓：所有區(qū)域（包含：門廳、環(huán)保展示廳、接待室、多媒體室、餐廳、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、活動室、黨建室、客房、洗衣房、衛(wèi)生間，走廊、過道、扶梯、窗戶、玻璃、門前廣場等）。
3.1.2外圍：廠區(qū)內(nèi)道路、廠門口道路至市政道路連接處、停車場、室外球場區(qū)域。
3.1.3中控樓：各區(qū)域。包含：1號通道、2號通道、3號通道的樓梯踏步、扶手、地面、地腳線的清理；0米中控一樓大廳地面、墻面、門玻璃、走廊的清理；中控電梯的清理；10米中控三樓生產(chǎn)部指揮大廳、會議室、衛(wèi)生間、墻面、走廊、窗戶、會議室內(nèi)側(cè)玻璃、門玻璃的清理；中控22米垃圾吊控制室、值班室、配電室、22米連廊的地面、窗戶、衛(wèi)生間、控制室內(nèi)側(cè)玻璃的清理。
3.1.4生產(chǎn)區(qū)：
飛灰車間的清理工作，包含：飛灰車間樓梯1—5層、地面、玻璃、扶手、窗戶的清理。
3.1.4.1滲濾液處理區(qū)域。
3.1.4.2垃圾接收大廳、主廠房內(nèi)負(fù)8米、0米層、7.0米層、10.77米層、13.1米層、17.675米層、22米層等的地面、墻面及玻璃窗清潔（設(shè)備清潔、各獨(dú)立設(shè)備基礎(chǔ)的平臺地面除外）。
3.1.4.3汽輪發(fā)電機(jī)廠房全部區(qū)域（設(shè)備清潔除外）。
3.1.4.4焚燒爐垃圾投料口檢修跨22米平臺（投料口一米以外清潔屬物業(yè)，投料口一米以內(nèi)屬生產(chǎn)部）。
3.1.4.5垃圾吊控制室地面及窗戶玻璃（內(nèi)外兩側(cè)）。
3.1.4.6垃圾儲坑檢修間地面。
3.1.4.7垃圾接收大廳保潔、車輛指揮。
3.1.4.8參觀平臺的保潔。（所指哪塊區(qū)域）
生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)所有高低壓配電室、綜合水泵房、生活水泵房、油泵房的清潔。
3.1.4.9說明：①與設(shè)備的分界以安全界限為準(zhǔn)。②所有可觸及玻璃門窗及垃圾吊控制室玻璃，保證所有玻璃無污垢；焚燒爐垃圾投料口檢修垮22米平臺及垃圾儲坑檢修間保證清潔無污物。③電氣室地面、墻面（含玻璃）清潔時需運(yùn)行人員監(jiān)護(hù)下進(jìn)行，電氣柜、開關(guān)箱、儀表盤清潔不屬于物業(yè)工作范圍。
3.2車輛出入管理：所有車輛（含垃圾運(yùn)輸車）的出入管理、登記指揮、停放管理、行駛路線管理、道路通暢管理協(xié)調(diào)等。