貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項(xiàng)目C地塊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（三次）招租公告
受大方縣歸化街道辦事處委托，我公司定于2024年11月11日上午10時(shí)00分在畢節(jié)市公共資源交易中心對(duì)貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項(xiàng)目C地塊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（三次）整體公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：S5205002024000320
二、標(biāo)的物名稱：貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項(xiàng)目C地塊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（三次）
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：
（一）類別：商業(yè)綜合體。
本次整體公開招租為：夾巖水利工程雙山新區(qū)移民集中安置點(diǎn)C地塊巖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地12畝，建筑面積19220.27㎡,共三層，負(fù)一層地下停車庫(kù)建筑面積6618.72㎡；一層建筑面積6382.28㎡；二層建筑總面積6100.02㎡。
（二）意向承租方提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘。
（三）實(shí)地踏勘
聯(lián)系人：張耀；
聯(lián)系電話：15685713371。
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：設(shè)施已完善。
五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：
1、本項(xiàng)目三次招租按實(shí)際建筑面積19220.27㎡整體招租，本次招租底價(jià)為1508353.2元，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%的租金。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）承租方條件
1、租賃期間出租商業(yè)的維修、保養(yǎng)、使用均由承租方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理權(quán)同時(shí)交給承租方負(fù)責(zé)，承租方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、合同期內(nèi)，若承租方提前退租，承租方必須承擔(dān)合同期限內(nèi)的所有租金，且租賃方不退還承租方履約保證金,承租方投入的裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,無(wú)不良記錄；
2、承租方為法人、自然人或其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
七、對(duì)租賃方式的要求：
（一）租期
承租方前8個(gè)月免租金用于裝修期間、第一年租金推遲到第五年一起支付，租期為10年一簽，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
（二）招租底價(jià)
招租底價(jià)為1508353.2元，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%的租金。
（三）付款方式
第一年租金推遲到第五年一起支付，租賃方每年提前30天將下一年租金足額支付到出租方指定賬戶。（具體付款方式以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）