徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號(hào)地塊）項(xiàng)目
施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號(hào)地塊）項(xiàng)目已由徐州市泉山區(qū)行政審批局以徐泉行審?fù)秱洹?024〕23號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號(hào)地塊）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市泉山區(qū)中山南路以西、王陵路以北。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地面積34079.40平方米，總建筑面積約114966.36平方米，主要建設(shè)住宅約66683.06平方米，商業(yè)約12690.50平方米，地下車(chē)庫(kù)、地下會(huì)所、社區(qū)、養(yǎng)老、老人照料中心、快遞站、組合變、配電室、水泵房、三網(wǎng)、消控室、公廁、物業(yè)、風(fēng)雨連廊及架空層等配套設(shè)施約35592.80平方米，最終以審批的總平面圖為依據(jù)。
2.1.3合同估算價(jià)：
項(xiàng)目總投資約199200萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：269萬(wàn)元。
2.1.4工期要求：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后60日歷天提交全部審查通過(guò)的施工圖紙，各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)提交時(shí)間詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
2.1.5設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。在千年文脈與湖光山色之間，打造徐州頂級(jí)標(biāo)桿居住區(qū)，滿足《中山飯店（2023-44號(hào)地塊）項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案》的“徐州中軸線、湖山觀景臺(tái)”規(guī)劃建筑理念，滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、滿足現(xiàn)行國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、改善型高品質(zhì)住宅及招標(biāo)人有關(guān)技術(shù)要求，有效控制建筑工程成本，將建筑單體含鋼量、混凝土含量控制在合理范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)深度滿足施工要求，確保通過(guò)規(guī)劃、建筑、消防、人防等相關(guān)主管部門(mén)審查。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)工作范圍包括但不限于
2.2.1完成規(guī)劃設(shè)計(jì)圖修正，滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，配合辦理建筑工程規(guī)劃許可證、人防準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)等。
根據(jù)審批的方案及總平面圖，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)圖修正、規(guī)劃定位圖繪制及規(guī)劃許可指標(biāo)明細(xì)計(jì)算，對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)優(yōu)化分析，有效的進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。在建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理階段，提供全過(guò)程技術(shù)及報(bào)審服務(wù)，并按規(guī)劃行政管理部門(mén)要求進(jìn)行修改、完善，直至取得人防準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)、國(guó)有人防工程產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書(shū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和審批通過(guò)的規(guī)劃定位圖。
2.2.2施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求，施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于：
2.2.2.1建筑工程施工圖設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、綠建節(jié)能、裝配式等專業(yè)），幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、亮化、風(fēng)雨連廊、雨棚方案及施工圖設(shè)計(jì)，人防方案及施工圖設(shè)計(jì)，門(mén)窗設(shè)計(jì)深化、抗震支架深化、太陽(yáng)能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認(rèn)，配合建筑工程裝飾裝修完成二次機(jī)電設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)審查相關(guān)工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價(jià)預(yù)算書(shū)、裝配式第三方計(jì)算書(shū)、專家論證相關(guān)文件）。
2.2.2.2為配套及其他專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)提供配合條件及服務(wù)，配套及其他專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)包括但不限于深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，室外消防、道路、路燈、雨污水、生活給水、燃?xì)�、�?qiáng)弱電設(shè)計(jì)，室外景觀和海綿城市設(shè)計(jì)，智能化和三網(wǎng)室分設(shè)計(jì)，室外市政綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，裝飾裝修和標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線設(shè)計(jì)，其他附屬設(shè)施設(shè)計(jì)等。
2.2.2.3項(xiàng)目建設(shè)期間設(shè)計(jì)服務(wù)工作包括但不限于設(shè)計(jì)答疑、設(shè)計(jì)巡場(chǎng)、設(shè)計(jì)變更、各類設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)議、營(yíng)銷(xiāo)物料制作審核（包含但不限于不利因素的繪制、合同附圖、交付五圖、陽(yáng)光宣言等）、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題分析及解決、施工過(guò)程中重大問(wèn)題的處理、創(chuàng)新技術(shù)及材料應(yīng)用咨詢、評(píng)星評(píng)獎(jiǎng)等全過(guò)程技術(shù)支持服務(wù)，設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)，事故調(diào)查處理并出具相應(yīng)技術(shù)文件，配合工程各階段各項(xiàng)驗(yàn)收和備案工作，相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的其他任務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：
（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（3）在其他單位擔(dān)任法定代表人）。
3.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年12月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積6.5萬(wàn)平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計(jì)，以中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同（直接發(fā)包項(xiàng)目以設(shè)計(jì)合同）為準(zhǔn)。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
3.4具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.5未處于被責(zé)令停業(yè)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
3.7投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.10失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
3.11投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。
注:(1)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html)。
(2)信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示(“信用徐州”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list)。
(3)投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門(mén)為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-83755971)。
3.12本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年12月17日至2025年1月8日09時(shí)30分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費(fèi)獲�。�
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年1月8日09時(shí)30分。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本次開(kāi)標(biāo)采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄參與開(kāi)標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。