1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱洪江市2024年老舊小區(qū)改造項目(增補) 工程總承包，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱洪江市發(fā)展和改革局批文名稱及編號洪發(fā)改(2024)245號，建設(shè)單位為洪江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項目總投資為2364.55萬元，資金來源和落實情況上級資金和地方財政資金。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：洪江市2024年老舊小區(qū)改造項目(增補) 工程總承包；
1.2.2建設(shè)地點：洪江市安江鎮(zhèn)、黔城鎮(zhèn)；
1.2.3項目基本情況：主要針對洪江市安江鎮(zhèn)民主社區(qū)、金穗社區(qū)、白虎腦社區(qū)、兩眼塘社區(qū)、大畬坪社區(qū)、中山園社區(qū);黔城鎮(zhèn)蓮塘社區(qū)、芙蓉社區(qū)、玉皇閣社區(qū)共9個社區(qū)內(nèi)的22個老舊小區(qū)實施改造，項目改造共涉及樓棟85棟，1046戶，總建筑面積10.16萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類。建設(shè)規(guī)模如下:(1)基礎(chǔ)類:拆除違章建筑223㎡，違占清理、清運255㎡，平屋面防水4677㎡，坡屋面防水16538㎡，更換污水、雨水立管3346m，現(xiàn)狀排水溝清淤、修復(fù)4605m，新建雙壁波紋管4828m，現(xiàn)狀管道清淤1871m，弱電線纜整理85棟，安防監(jiān)控系統(tǒng)3套，破損路面修復(fù)11695㎡，廁所改造2座，新建路燈62盞，新建消防給水管2400m等;(2)完善類:新建休息廣場1190㎡，增設(shè)停車位149個，增設(shè)非機動車停車位，配置充電樁60個，新建快遞柜7個，休閑座椅9組，綠化提質(zhì)/補植1195㎡等;(3)提升類:街區(qū)風(fēng)貌統(tǒng)一753 ㎡，文化墻221㎡；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應(yīng)在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：項目總工期為 365 日歷日，其中：施工圖設(shè)計 30 日歷日；施工工期 335 日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；