1.項目概況1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 岳陽樓區(qū)呂仙亭及岳陽樓片區(qū)(四街六巷)城市更新改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱岳陽市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號關于岳陽樓區(qū)呂仙亭及岳陽樓片區(qū)(四街六巷)城市更新改造項目可行性研究報告的批復(岳樓發(fā)改審[2024]199號),項目代碼2412-430602-04-01-216930，建設單位為岳陽樓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，代建單位為岳陽市城市建設投資集團有限公司，招標人為岳陽市岳陽樓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，項目總投資為19856萬元，資金來源和落實情況 爭取上級專項資金及地方財政統(tǒng)籌安排，已落實。
1.2 招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：岳陽樓區(qū)呂仙亭及岳陽樓片區(qū)(四街六巷)城市更新改造項目工程總承包；
1.2.2 建設地點：岳陽樓區(qū)呂仙亭及岳陽樓片區(qū)(四街六巷)；
1.2.3 項目基本情況：
岳陽樓歷史文化片區(qū)10條街巷兩側提質(zhì)改造，具體為巴陵西路(含商大和漢森裙樓、三角大樓、原一百貨大樓亮化、巴陵西路兩側樹木亮化)、洞庭北路、三五一七路、油榨嶺(含危房改造)、韓家灣路、游擊巷、紅船廠巷、洞庭廟路、大鄢家沖路、洞庭南路大鄢家沖到小港糧庫路段提質(zhì)改造(含強弱電地埋工程)。本項目建筑提質(zhì)改造、道路周邊環(huán)境改造、停車場提質(zhì)改造、景觀改造，以及夜景亮化、巴陵廣場提質(zhì)改造、洞庭南路三期強弱電地埋工程水電改造等。招標金額為16387.61萬元（具體詳見估算清單及圖紙）。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：110？天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：建設規(guī)模范圍內(nèi)的設計及預算編制、施工總承包，包括施工圖設計及預算編制、工程施工、驗收等以及所有資料文件、施工階段配合及缺陷責任期服務（具體以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準）；
1.5 質(zhì)量要求：設計要求的質(zhì)量標準：必須滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范要求，并按岳陽市城投集團印發(fā)的《設計（勘察）、采購、施工總承包（EPC）項目管理辦法（試行）》進行限額設計,確保施工圖預算不超中標上限價；
施工質(zhì)量標準：達到《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，全部工程達到合格標準；
設備及材料采購部分質(zhì)量標準：設備質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準并滿足本項目的要求。
1.6 保修要求：按建設部[2000]80號和國務院[2000]279號令執(zhí)行；
1.7 缺陷責任期：24個月；
1.8 標段劃分：本項目分為一個標段。
2.資格要求2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或具有工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格 （不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè) 一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 ？擬任設計項目負責人具備/專業(yè) 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；