中國原子能科學(xué)研究院京外基地公共基礎(chǔ)保障條件一期建設(shè)項目監(jiān)理招標(biāo)公告
1　招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國原子能科學(xué)研究院京外基地公共基礎(chǔ)保障條件一期建設(shè)項目監(jiān)理已審批，資金來源已落實，招標(biāo)人為中國原子能科學(xué)研究院，項目已具備招標(biāo)條件，中科信工程咨詢（北京）有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2　項目概況與招標(biāo)范圍
2.1　招標(biāo)編號：
招標(biāo)編號：CIAE-FW-GKZB-25-0122
內(nèi)部編號：ZKX20250801A051 
2.2　招標(biāo)項目名稱：中國原子能科學(xué)研究院京外基地公共基礎(chǔ)保障條件一期建設(shè)項目監(jiān)理
2.3　招標(biāo)項目概況：

（1）建設(shè)規(guī)模
新增建筑面積41310平方米，新增主工藝設(shè)備52臺（套）。

（2）建設(shè)周期
一期建設(shè)項目建設(shè)周期40個月，完成所有建設(shè)內(nèi)容監(jiān)理工作。

（3）建設(shè)內(nèi)容：
1）建設(shè)科研管理服務(wù)設(shè)施，主要包括：研發(fā)中心、院區(qū)大門及圍墻、核應(yīng)急指揮中心、保衛(wèi)控制中心、武警營房、運維中心、實物保護(hù)周界及值班室。
2）建設(shè)動力保障設(shè)施，主要包括：總降壓變電站、分區(qū)配電站（2座）、鍋爐房、水泵房及消防水池、生活污水處理設(shè)施、工業(yè)廢水處理設(shè)施。
3）建設(shè)生產(chǎn)配套設(shè)施，主要包括：消防站、危化品庫、環(huán)境監(jiān)測站等生產(chǎn)配套保障設(shè)施。
4）建設(shè)水電氣暖與總圖等基礎(chǔ)配套設(shè)施，主要包括：必要的水電氣暖等室外管網(wǎng)、道路景觀綠化、非放射性管溝、挖填方、構(gòu)筑物等。
2.4　招標(biāo)范圍：
中國原子能科學(xué)研究院京外基地公共基礎(chǔ)保障條件一期建設(shè)項目的工程監(jiān)理、項目管理咨詢服務(wù)。

（1）工程監(jiān)理：完成項目施工準(zhǔn)備、施工、調(diào)試、驗收、移交、保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。包括但不限于本項目施工圖設(shè)計文件（包括工程設(shè)計變更）所示全部工作內(nèi)容。施工階段和質(zhì)量保修階段的全部建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作（包括但不限于施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制，安全文明施工管理，合同、信息管理，工程款支付審核，工程暫停、復(fù)工、變更、索賠及合同爭議處理，現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)等；及質(zhì)量保修階段的工程質(zhì)量缺陷檢查、記錄、責(zé)任分析、修復(fù)方案審核、修復(fù)過程監(jiān)督并驗收等)。投標(biāo)人應(yīng)對項目全周期監(jiān)理服務(wù)綜合報價，應(yīng)充分考慮涉及地下管線等隱蔽工程的監(jiān)測檢查。投標(biāo)人有責(zé)任對施工圖紙進(jìn)行審查和校核并進(jìn)行書面確認(rèn)，有責(zé)任對施工單位提出的施工組織方案等進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，有責(zé)任對施工單位質(zhì)保等體系進(jìn)行審查監(jiān)管，有責(zé)任對施工單位報送的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備、測量設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和計量校核情況進(jìn)行審查。

（2）項目管理：作為業(yè)主方的現(xiàn)場代表，按照中核集團(tuán)高質(zhì)量精細(xì)化工程建設(shè)項目管理體系及指導(dǎo)意見，完成“六大控制七個零”（包含：進(jìn)度控制、投資控制、質(zhì)量控制、安全控制、環(huán)�？刂�、保密控制；進(jìn)度零超期、投資零超概、質(zhì)量零事件、安全零事故、環(huán)保零超標(biāo)、保密零泄密、廉潔零問題）相關(guān)要素管理及控制。包括但不限于工程管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量管理、保密管理、保衛(wèi)管理、環(huán)保管理，以及協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計管理、招標(biāo)采購管理、參建單位管理、驗收管理、信息管理、資料檔案管理、其他管理等。管理內(nèi)容及管理水平應(yīng)符合現(xiàn)代化項目管理體系要求。應(yīng)對業(yè)主單位提供咨詢服務(wù)、與設(shè)計的聯(lián)系溝通、設(shè)備廠家的考察并提供合理建議，協(xié)助完成全過程造價控制，配合建設(shè)單位完成項目施工準(zhǔn)備階段（包括工程報規(guī)報建）工作和結(jié)算審計、專項驗收、設(shè)備的單體和聯(lián)合調(diào)試、竣工驗收、檔案驗收等所有階段工作。

（3）其他咨詢服務(wù)：為招標(biāo)人提供管理、投資、設(shè)計、驗收、三同時、計劃、采購等方面的咨詢服務(wù)。
2.5　項目地點：遼寧省葫蘆島市興城市徐大堡鎮(zhèn)海濱村原子能院京外基地。
2.6　服務(wù)期限：合同簽訂之日起至一期工程通過項目最終驗收為止。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同對所從事工程服務(wù)的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，需滿足國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及招標(biāo)人要求。