一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 圣元廈門瑞吉酒店項目消防系統(tǒng)安裝工程 已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 圣元環(huán)保股份有限公司 下屬項目公司 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行 公開 招標(biāo)。
二、項目概況
1、工程名稱：圣元廈門瑞吉酒店項目消防系統(tǒng)安裝工程
2、項目地址：廈門市湖里區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉西北側(cè)2022 p01地塊
3、設(shè)計單位：華東建筑設(shè)計研究院有限公司
4、顧問單位：思邁建筑咨詢（上海）有限公司
6、承包方式：包工包料包部分設(shè)備（甲供范圍除外）、固定總價包干 
7、資金來源：企業(yè)自籌
8、建設(shè)規(guī)模：用地面積23231.52㎡，總建筑面積約75777㎡（其中：地下：30642㎡，地上：45135㎡。）；地下2層，地上14層              
三、招標(biāo)內(nèi)容
1、招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍：各投標(biāo)人結(jié)合項目現(xiàn)狀條件下，按招標(biāo)人提供的圖紙范圍、招標(biāo)人劃分的界面、配合二次精裝修工程和綜合機電工程施工等，完成本酒店項目的消防系統(tǒng)安裝工程施工投標(biāo)報價。本次招標(biāo)承包范圍包括本項目所有消防水、消防電系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝以及甲供設(shè)備的安裝，同時還負有與其他獨立安裝分包、建筑工程總承包、綜合機電工程總承包等單位配合協(xié)調(diào)之責(zé)任。投標(biāo)人需與建筑工程總承包單位、機電安裝單位等友好協(xié)商，合理安排工作界面劃分表和進度計劃；在工地大門進出管理、場內(nèi)道路 使用、施工電梯使用、材料堆場設(shè)置、水電使用及現(xiàn)場辦公等方面服從建筑工程總承包單位統(tǒng)籌管理，相關(guān)費用包含在投標(biāo)報價內(nèi)。投標(biāo)人須研究過招標(biāo)圖紙及其它有關(guān)資料，已全面了解整個承包工程的范圍。投標(biāo)人須按照施工圖紙所示和《廈門圣元瑞吉酒店項目消防系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)文件》內(nèi)所提出的要求，深化施工圖紙、提供下列工程所需所有的勞動力、提供機電系統(tǒng)裝置設(shè)備和材料、施工安裝、測試、試運行、成品保護工作以及按照國家要求的工程施工、驗收資料的填寫、竣工圖紙繪制及最后消防備案，直至最后順利通過各有關(guān)政府和市政部門驗收并獲取相關(guān)證書等。具體內(nèi)容如下但并不限于此：
1.1需提供深化設(shè)計圖紙、建筑工程配合圖（包括預(yù)留洞圖紙等）、綜合管線圖等（包括藍圖及電子版，電子版需包括可編輯的 cad 版和 bim 版）、竣工圖，送交招標(biāo)人、機電顧問審核，圖紙送審應(yīng)遵循相關(guān)程序；
1.2 本項目需提供 bim 深化設(shè)計圖紙，負責(zé)優(yōu)化綜合管線圖(包含消防、暖通、弱電智能化等管線)，解決現(xiàn)場碰撞、凈高等問題，需經(jīng)招標(biāo)人/機電顧問的審批通過后方可實施，并明確調(diào)整過后的綜合管線，不會產(chǎn)生任何造價的增加，bim深化設(shè)計需要達到建筑結(jié)構(gòu)幕墻機電專業(yè)需要做到lod300深度，大型機電用房需要做到lod400深度；
1.3 按照《廈門圣元瑞吉酒店項目消防系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)文件》中的要求提供有關(guān)的系統(tǒng)裝置，若發(fā)現(xiàn)與《廈門圣元瑞吉酒店項目消防系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)文件》中的任何部分有沖突或矛盾時，則由招標(biāo)人/機電顧問確定的標(biāo)準(zhǔn)來實施，不因此項原因調(diào)整工程造價；
1.4  向招標(biāo)人等提供深化設(shè)計圖紙和相關(guān)所需資料，并匯集其它承包單位的施工圖紙及所需資料，投標(biāo)人還需提供要求土建配合/預(yù)留明確深度，建筑結(jié)構(gòu)幕墻機電專業(yè)需要做到lod300深度，大型機電用房這里需要做到lod400深度洞圖；
1.5  在獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣�府機關(guān)所需的合格證書及合格文件時，投標(biāo)人提供足夠及需要的文件、圖紙等；如報建、報完工驗收（報建和竣工驗收手續(xù)由建設(shè)單位申報）及竣工資料等，并承擔(dān)一切所需費用；
1.6  所有設(shè)備和材料的技術(shù)資料（包括所需樣品）需經(jīng)過招標(biāo)人及機電顧問單位審核；
1.7本工程中標(biāo)人需嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位審批的二級網(wǎng)絡(luò)計劃表，提供消防系統(tǒng)安裝工程進度計劃表、深化圖紙計劃、材料報批計劃以及系統(tǒng)調(diào)試計劃；
1.8提供施工及運輸方案；
1.9  投標(biāo)人負責(zé)管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)所有消防機電設(shè)備系統(tǒng)，做好所有消防機電專業(yè)（含其他專業(yè)獨立承包商、市政單位）之間技術(shù)管理及協(xié)調(diào)工作；
1.10 投標(biāo)人應(yīng)認真復(fù)核有關(guān)機電、消防系統(tǒng)安裝工程圖紙和項目工地實際情況，如發(fā)現(xiàn)工地實際情況與機電、消防系統(tǒng)設(shè)計圖不符，投標(biāo)人應(yīng)在合理的情況下對有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計進行優(yōu)化修改，以滿足工地實際情況；并確保消防系統(tǒng)能按設(shè)計意圖安裝及操作，所有有關(guān)修正事項包含在合同總價內(nèi)，而不會視為工程變更；
1.11負責(zé)完成所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆工程；
1.12負責(zé)所有系統(tǒng)的一切所需的清潔、測試及系統(tǒng)平衡、試運行等工作；
1.13提供安裝、維修設(shè)施；
1.14  提供零配件、設(shè)備系統(tǒng)測試報告、操作及維修手冊，操作維修手冊須為中文版本；為招標(biāo)人員工、酒管工程部人員提供培訓(xùn)及指導(dǎo)，需提交詳細的人員培訓(xùn)計劃；
1.15  提供本酒店項目開業(yè)之日起開始計算二年的保修期，并為酒管公司的運行提供技術(shù)人員支持；
1.16提供駐工地工程人員，包括專責(zé)協(xié)調(diào)消防機電設(shè)備系統(tǒng)施工的班子；
1.17負責(zé)及時清運整個工程施工期間因本工程施工產(chǎn)生的廢料和垃圾，但是拆除的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人或機電顧問單位確認處理意見后，再行處理，不得擅自處理。
1.18  招標(biāo)人認為有必要的，可將合同中的部分設(shè)備調(diào)整為甲供；甲供材料、設(shè)備由招標(biāo)人采購，投標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)人對甲供材料、設(shè)備提供現(xiàn)場的卸貨、貨物驗收、接收、場內(nèi)運輸、保管、安裝和調(diào)試。
1.19  甲供設(shè)備僅包含其配套控制裝置及配套元器件，甲供設(shè)備的附屬設(shè)施如連接管道、管線、動力及控制線路、基礎(chǔ)、支架、隔振、保溫設(shè)施等，均需由投標(biāo)人完成。
1.20投標(biāo)人須執(zhí)行招標(biāo)人或當(dāng)局要求執(zhí)行的試驗和繳納有關(guān)的費用，該費用包括在消防系統(tǒng)安裝工程報價內(nèi)。試驗前，投標(biāo)人應(yīng)提交其聘請的第三方獨立測試機構(gòu)的資料給招標(biāo)人審核、備案。
1.21本項目位于沿海地區(qū)，地下室及室外設(shè)備都必須做好防潮、防銹、防腐蝕的措施。