項(xiàng)目概況
遼陽(yáng)市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護(hù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購(gòu)文件，并于2025年03月14日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。


一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JH25-211000-00566
項(xiàng)目名稱：遼陽(yáng)市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護(hù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
包組編號(hào)：001
預(yù)算金額（元）：552692.86
最高限價(jià)（元）：552692.86
采購(gòu)需求：查看
遼陽(yáng)市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護(hù)。
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一、工程維修維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：
1.維修維護(hù)保養(yǎng)范圍概述
1.1維保內(nèi)容不包含內(nèi)容如下
A.弱電工程
B.消防工程
C.變電所、柴油發(fā)電機(jī)工程
D.污水處理投藥、檢測(cè)工程
E.醫(yī)療、氣動(dòng)物流系統(tǒng)（由院醫(yī)療器械科負(fù)責(zé)）
F．工程設(shè)備的損壞、超使用壽命、產(chǎn)品出現(xiàn)故障（需要專業(yè)廠家維修的）
G．維修維護(hù)所用材料、設(shè)備、專業(yè)工具等
1.2維保內(nèi)容包含內(nèi)容如下
生活冷熱水、排水、動(dòng)力照明插座、通風(fēng)空調(diào)工程所含管線、設(shè)備、器具維修維護(hù)更換保養(yǎng)。
？2.維修維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容具體如下
2.1冷水機(jī)組、冷卻塔
主要設(shè)備數(shù)量：冷水機(jī)組3組，冷卻塔3組，循環(huán)泵8臺(tái)，補(bǔ)水泵組2套，綜合水處理1套，軟水器2套，水箱10m3一個(gè)，電控系統(tǒng)5套。
A.日常維護(hù)？
表面清潔？，定期清除冷水機(jī)表面的灰塵和污垢，保持設(shè)備外觀整潔，減少設(shè)備散熱阻力，提高散熱效率？。
電源和電線檢查？：確保電源插頭插緊，電線無(wú)破損，避免觸電危險(xiǎn)。定期檢查電氣系統(tǒng)的線路和元件是否完好，及時(shí)更換損壞的部件？。
B.運(yùn)行狀態(tài)觀察？：定期檢查冷水機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，包括壓縮機(jī)、風(fēng)扇、水泵等部件的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。如有異常聲音、振動(dòng)或溫度過(guò)高等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)停機(jī)檢查并排除故障？。
C.定期維護(hù)？：
制冷劑檢查？：定期檢查制冷劑的充注量是否合適，并進(jìn)行必要的補(bǔ)充。同時(shí)，檢查制冷系統(tǒng)是否有泄漏現(xiàn)象，及時(shí)修復(fù)泄漏點(diǎn)并補(bǔ)充制冷劑？。
D.冷凝器和蒸發(fā)器清洗？：定期清理冷凝器和蒸發(fā)器的散熱片，確保散熱效果良好。對(duì)于長(zhǎng)期運(yùn)行的機(jī)組，建議定期進(jìn)行化學(xué)清洗以去除頑固污垢？。
E.潤(rùn)滑油檢查？：定期檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否清潔，如有污染或不足應(yīng)及時(shí)更換。潤(rùn)滑油對(duì)于壓縮機(jī)的正常運(yùn)行至關(guān)重要，必須保持其清潔和適量？。
F.軸承和齒輪檢查？：定期檢查設(shè)備的軸承、齒輪等部件的磨損情況，如磨損嚴(yán)重應(yīng)及時(shí)更換。這些部件的磨損會(huì)影響設(shè)備的運(yùn)行穩(wěn)定性和效率？。
G.電氣系統(tǒng)檢查？：對(duì)冷水機(jī)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括電路板、電機(jī)、傳感器等元件的工作狀態(tài)。確保其正常工作并及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件？。
H.全面檢查？：定期對(duì)變頻螺桿式冷水機(jī)進(jìn)行全面檢查，包括清洗內(nèi)部管道、更換易損件等。專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)可以確保冷水機(jī)的性能達(dá)到最佳狀態(tài)，并延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命？。
其他注意事項(xiàng)？：
J.機(jī)房環(huán)境維護(hù)？：機(jī)房應(yīng)配備相應(yīng)的安全設(shè)備和維修檢測(cè)工具，如壓力表、溫度計(jì)等，并存放在固定的位置。保持機(jī)房的通風(fēng)良好、溫度適中，避免設(shè)備過(guò)熱或受潮？。
H.記錄運(yùn)行參數(shù)？：在機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中，及時(shí)、正確地記錄參數(shù)，有助于分析設(shè)備的運(yùn)行狀況并及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題？。
K.停機(jī)維護(hù)？：如果設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間不使用，應(yīng)按照停機(jī)維護(hù)要求進(jìn)行保養(yǎng)，例如將冷水、冷卻水系統(tǒng)的積水全部排出？。
L.定期轉(zhuǎn)換主、備設(shè)備。
2.2容積式換熱器
主要設(shè)備數(shù)量：容積式換熱器5套，循環(huán)泵1套，穩(wěn)壓管1套，電控系統(tǒng)1套。
？A.定期清洗？：容積式換熱器在使用過(guò)程中會(huì)累積污垢和生物物質(zhì)，影響傳熱效率。因此，定期清洗是維護(hù)換熱器的重要步驟？。
？B.檢查和更換損壞部件？：在維護(hù)過(guò)程中，需要檢查殼體、管程、安全裝置等部件的損壞情況，并更換損壞的部件？。
？C.校準(zhǔn)儀表？：對(duì)溫控閥、溫度計(jì)、壓力表等進(jìn)行校準(zhǔn)，確保其準(zhǔn)確性？。
？D.安全檢查？：檢查換熱器的安全裝置，如安全閥和膨脹水箱，確保其正常工作？。
？E.溫度控制？：控制加熱水的最終溫度在50-60℃之間，以延緩結(jié)垢，減少維護(hù)工作量？。
？F.定期檢驗(yàn)？：每年至少進(jìn)行一次外觀檢查，每三年至少進(jìn)行一次內(nèi)外部檢驗(yàn)，進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)？。
？G.清潔和維護(hù)傳熱表面？：由于換熱器內(nèi)部存在傳熱表面，附著物和污垢的積累會(huì)影響熱交換效率。因此，定期清潔傳熱表面是必要的？。
？H.檢查管道連接和密封件？：檢查管道連接是否松動(dòng)、泄漏，密封件是否磨損或老化，并及時(shí)更換？。
？檢查支撐結(jié)構(gòu)和附件？：檢查換熱器的支撐結(jié)構(gòu)和附件的穩(wěn)定性和安全性，確保設(shè)備的整體運(yùn)行狀態(tài)良好？。
I. 定期轉(zhuǎn)換主、備設(shè)備。
2.3水泵
主要設(shè)備數(shù)量：排污泵40臺(tái)，電控系統(tǒng)20套。
？A.定期檢查電機(jī)的電流和電壓？，確保其在額定范圍內(nèi)，以避免電機(jī)過(guò)載或欠壓運(yùn)行？。
？B.檢查泵體和管道的密封性？，及時(shí)更換磨損的密封件，防止泄漏？。
？清理泵內(nèi)的過(guò)濾網(wǎng)？，防止堵塞，確保水流暢通？。
？檢查葉輪和軸承的磨損情況？，必要時(shí)進(jìn)行更換或維修，確保泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn)？。
？C.定期為泵的軸承添加或更換潤(rùn)滑油？，保持軸承的良好潤(rùn)滑狀態(tài)？。
？監(jiān)視泵組的振動(dòng)、聲音及運(yùn)轉(zhuǎn)情況？，如有異常應(yīng)及時(shí)找出原因并加以消除？。
？D.檢查填料壓蓋的壓緊程度？，調(diào)整填料壓蓋的松緊度，防止漏水或無(wú)水漏出？。
？E.檢查電動(dòng)機(jī)軸承的潤(rùn)滑情況？，確保潤(rùn)滑油油位正常，軸瓦溫度不超過(guò)規(guī)定值？。
？F.監(jiān)視電動(dòng)機(jī)電流及鐵芯、繞組的溫度？，確保電流和溫度不超過(guò)規(guī)定值？。
？G.檢查泵出口壓力及橡膠軸承？，確保壓力正常，橡膠軸承無(wú)損壞？。
？循環(huán)水泵的維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)？：
？H.日常維護(hù)？：包括檢查電機(jī)電流、電壓，清理過(guò)濾網(wǎng)，檢查密封性和潤(rùn)滑情況等？。
？I.定期維護(hù)？：包括更換磨損的密封件、軸承和潤(rùn)滑油，檢查泵組的振動(dòng)、聲音及運(yùn)轉(zhuǎn)情況、定期主備切換等？。
？J.預(yù)防性維護(hù)？：定期檢查泵的各個(gè)部件，確保其處于良好狀態(tài)，預(yù)防故障發(fā)生？。
K. 定期轉(zhuǎn)換主、備設(shè)備。
？2.4風(fēng)機(jī)
主要設(shè)備數(shù)量：送排風(fēng)機(jī)231臺(tái)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管2111臺(tái) 。
？A.檢查風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)？：定期檢查風(fēng)機(jī)的工作是否正常，有無(wú)異常聲響，確保其運(yùn)行平穩(wěn)？。