1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱雨花區(qū)同興佳苑安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)雨花區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于同興佳苑安置房項(xiàng)目建議書的批復(fù)雨發(fā)改投〔2024〕126號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容同興佳苑安置房項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目總投資為約48489.32萬元，資金來源企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：同興佳苑安置房項(xiàng)目監(jiān)理；
1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)同升街道新興村；
1.2.3  項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目位于同升街道新興村，具體在梅塘路以東、黃梅沖路以南、白竹安置地一期以西、時(shí)代陽光大道以北區(qū)域。項(xiàng)目總用地面積 34443 ㎡，凈用地面積 33058 ㎡，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積115434.61 ㎡，計(jì)容建筑面積82643.63㎡，其中住宅建筑面積 76337.29㎡，配套商業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)建筑面積4695.41㎡，不計(jì)容建筑面積 32790.98 ㎡，其中1#、2#棟住宅層數(shù)為21F/1D,建筑高度為62.75m，3#、4#、7#、8#、9#、10#棟住宅層數(shù)為21F/2D,建筑高度為62.75m，5#、6#棟住宅層數(shù)為1+20F/2D，建筑高度為63.95m,配套建設(shè)給排水、強(qiáng)弱電、消防、燃?xì)�、�?chǎng)地硬化、綠化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施。；
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）
1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段直到缺陷責(zé)任期（保修期）滿。其中施工準(zhǔn)備及施工階段工期與工程施工工期同步，監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按照委托人書面確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)通知的日期為起算日期，施工準(zhǔn)備及施工階段工期的結(jié)束日期為五方責(zé)任主體驗(yàn)收通過時(shí)間，缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后兩年，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用不計(jì)取延期服務(wù)費(fèi)（計(jì)劃總工期為 900天）；
1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于同興佳苑安置房項(xiàng)目工程監(jiān)理范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程（包括弱電、強(qiáng)電、給排水、消防、暖通及機(jī)電設(shè)備等）、園林景觀（含照明）、人防工程、電梯采購(gòu)與安裝工程、裝飾裝修工程（不含二次裝修及戶內(nèi)精裝修）、室外總圖配套工程、弱電智能化工程、基坑支護(hù)工程、土方開挖及外運(yùn)工程等建安工程的施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理；
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)
2.資格要求
2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；