1.項目概況1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱芙蓉區(qū)友誼商店東邊項目施工總承包，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務局，批文名稱及編企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表芙審批投備【2024】3002304009，建設單位湖南建工友阿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設內(nèi)容芙蓉區(qū)友誼商店東邊項目施工，項目總投資為  541747508.96元   ，資金來源和落實情況企業(yè)自籌、已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：芙蓉區(qū)友誼商店東邊項目施工總承包；
1.2.2建設地點：西至韶山路、南臨五一大道、北達燕山街；
1.2.3項目基本情況
規(guī)劃凈用地面積23440.02平方米，系底層商業(yè)（1～6層）+超高層住宅（2棟還遷住宅+3棟豪華住宅）項目，新建總建筑面積212218.88平米，計容建筑面積164342.81平米。容積率為7.01。 本項目分南北兩部分：北側(cè)由1#棟還遷住宅（高131.4米，41層）、2#棟還遷住宅（高131.4米，41層）和4/6層底商（高22.0米/28.8米）組成。南側(cè)由3#棟高端住宅塔樓（高135.5米，42層）、4#棟高端住宅塔樓（高116.9米，36層）、5#棟高端住宅板樓（高134.25米，41層）與2層底商（高9.6米）、3#棟北側(cè)為垃圾站，層數(shù)為一層。地下室為三層地下車車庫及人防設施等。部分與軌道交通7號線袁家?guī)X站站房相鄰。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）
1.3  工期要求：1202■ 天（日歷日，下同）；
1.4招標范圍：按招標人提供的施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設。
除招標人明確直接發(fā)包工程外，中標人直接承包工程包括：施工圖中（含設計變更、簽證）土建、水電安裝工程。具體包含：
鋼結(jié)構(gòu)工程、小區(qū)內(nèi)供水工程、區(qū)內(nèi)供電工程、鋁合金門窗制作與安裝工程、欄桿及百葉工程。
基礎工程（不含基坑支護工程）、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程（砌體、構(gòu)造柱、圈梁、過梁）、防水工程、水電安裝工程、粗裝修工程（含外墻涂料）、室外附屬工程。具體以項目設計施工圖及招標人指令內(nèi)容為準。；
1.5 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達到國家竣工驗收規(guī)范合格標準；
1.6 保修要求：按建設部〔2000〕年 80 號令相關(guān)規(guī)定保修；
1.7 標段劃分：一個標段
2.資格要求