特別提示：各投標(biāo)人，為規(guī)范我市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動開展，打造健康有序的招標(biāo)投標(biāo)市場環(huán)境，我市正全面推進(jìn)“實名制投標(biāo)”工作。“實名制投標(biāo)”是指在上傳投標(biāo)文件、開標(biāo)、提交澄清說明或補正等環(huán)節(jié)對投標(biāo)聯(lián)系人或法定代表人、擬任項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行實名身份認(rèn)證。請投標(biāo)人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關(guān)人員信息的更新、維護等工作。如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)、借用資質(zhì)投標(biāo)等情形，將依法追究其法律責(zé)任。
1.招標(biāo)條件
1.1項目名稱：安徽省寧國市青龍灣水生態(tài)治理及鄉(xiāng)村振興發(fā)展EOD模式項目一期項目監(jiān)理服務(wù)；
1.2項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：寧國市政務(wù)服務(wù)管理局；
1.3批文名稱及編號：寧國市政務(wù)服務(wù)管理局項目備案表、政服備案[2024]127號；
1.4
招標(biāo)人：寧國市青龍灣生態(tài)開發(fā)有限公司；
1.5資金來源：國有企業(yè)；
1.6項目出資比例：100%；
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項目名稱：安徽省寧國市青龍灣水生態(tài)治理及鄉(xiāng)村振興發(fā)展EOD模式項目一期項目監(jiān)理服務(wù)；
2.2招標(biāo)項目編號：NGS-GC-GK-2025011；
2.3標(biāo)段劃分：二個標(biāo)段；
2.4招標(biāo)項目標(biāo)段編號：一標(biāo)段：NGS-GC-GK-2025011002，二標(biāo)段：NGS-GC-GK-2025011001；
2.5建設(shè)地點：寧國市青龍灣；
2.6建設(shè)規(guī)模：本項目一標(biāo)段包括兩山理論研學(xué)基地項目（許村地塊）和青龍灣森林防火道及配套設(shè)施建設(shè)項目(一期）工程（惠云禪寺至許村段），投資額約2.2億元，其中許村地塊約45畝,總建筑面積16300平方米，包括兩山理論文化研學(xué)中心、配套服務(wù)用房 、生態(tài)停車場等設(shè)施，建設(shè)景區(qū)生態(tài)步道、生態(tài)騎行道、生態(tài)停車場等旅游設(shè)施；森林防火道及配套設(shè)施建設(shè)是青龍灣森林防火應(yīng)急道路網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分，打通了青龍灣林區(qū)內(nèi)部斷頭路（水毀路），溝通了現(xiàn)狀防火通道，構(gòu)建了結(jié)構(gòu)較為完整的林場防火應(yīng)急道路網(wǎng)絡(luò)。新建沿湖雙車道防火公路，滿足機動車通行，采用四級林區(qū)公路標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計速度15公里/小時，路面寬度 6米，路基寬度7.25米，路線全長約9.277公里。二標(biāo)段包括青龍灣水上樂園項目（周塘和塘塢片區(qū)），投資額約2億元；周塘地塊主要以商業(yè)街區(qū)建設(shè)以及配套服務(wù)設(shè)施、親水平臺、棧道、景觀小品、公共廁所等附屬設(shè)施、水上樂園建設(shè)。塘塢地塊位于周塘碼頭對面山坡處，擬作為民宿集群建設(shè)項目、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀步道、騎行道等旅游基礎(chǔ)設(shè)施。游客服務(wù)中心主要依靠管委會大樓改建，主樓為4 層結(jié)構(gòu)，改造面積約8688平方米,項目包含酒店裝修改造約5000 平方米、新建2000 平方米露臺、新建環(huán)湖餐廳約 1500平方米、商業(yè)設(shè)施約700平方米等。
2.7監(jiān)理服務(wù)期限：工程施工前期工作開始至項目缺陷責(zé)任期結(jié)束止全過程項目監(jiān)理服務(wù)（約730日歷天）。質(zhì)量要求：合格，符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GBT50319-2013及招標(biāo)文件要求。
2.8招標(biāo)范圍：
一標(biāo)段：兩山理論研學(xué)基地項目（許村地塊）和青龍灣森林防火道及配套設(shè)施建設(shè)項目(一期）工程（惠云禪寺至許村段）。兩山理論研學(xué)基地項目規(guī)劃總用地面積45畝，總建筑面積16300平方米，建設(shè)兩山理論文化研學(xué)中心13200平方米、兩山實踐創(chuàng)新中心2400平方米、配套服務(wù)用房700平方米，配套建設(shè)內(nèi)部道路、生態(tài)停車場、給排水、污水處理等設(shè)施；森林防火道主要含森林防火巡護道路，小型防火檢查站、森林防火物資儲備庫等配套建筑以及其他配套設(shè)施。本次服務(wù)包含項目所需所有工程監(jiān)理及質(zhì)量、安全咨詢服務(wù)。
二標(biāo)段：青龍灣水上樂園項目（酒店裝修、民宿集群）。項目規(guī)劃總用地面積184.15畝，總建筑面積12500平方米，包括泡泡水堡區(qū)8畝、巨輪中心區(qū)20畝、熱浪谷區(qū)15畝、奇妙親子水城區(qū)10畝、合家歡樂沙灘區(qū)15畝、大喇叭區(qū)30畝，購置游樂、安全、防護、宣傳、票務(wù)等設(shè)施設(shè)備，建設(shè)精品院落林間劇場800平方米、漫憩云廊200平方米、緩坡濱水綠道530米、林間綠道450米、緩坡濱水棧道360米、架空棧道270米、浮橋400米、壩上路230米、內(nèi)部道路、生態(tài)驛站、生態(tài)停車場、配套管線、污水處理、照明等設(shè)施。依托管委會大樓進(jìn)行酒店裝修改造約5000平方米。依托周塘碼頭對面塘塢地塊位于山坡處，擬建設(shè)民宿集群、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀步道、騎行道等旅游基礎(chǔ)設(shè)施。本次服務(wù)包含項目所需所有工程監(jiān)理及質(zhì)量、安全咨詢服務(wù)。
2.9項目類別：監(jiān)理；
2.10項目控制價：一標(biāo)段：2640000.00元；二標(biāo)段:2400000.00元；
2.11其他：
1、投標(biāo)人可就安徽省寧國市青龍灣水生態(tài)治理及鄉(xiāng)村振興發(fā)展EOD模式項目一期項目監(jiān)理服務(wù)一標(biāo)段、二標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只允許中標(biāo)該項目的一個標(biāo)段，且以評標(biāo)先后順序推薦中標(biāo)候選人，先評標(biāo)段第一中標(biāo)候選人不作為后評標(biāo)段中標(biāo)候選人推薦，其在之后的標(biāo)段投標(biāo)（如投標(biāo)）仍繼續(xù)參與評審。
2、本項目最高控制費率為施工中標(biāo)價的1.2%（投標(biāo)人投標(biāo)報價費率精確到小數(shù)點后兩位，即*.**%），最終監(jiān)理費為本項目施工審核結(jié)算價乘以本項目中標(biāo)費率）。