1.項目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱興鐵湘府和園(原鑫湘小區(qū))10#棟商業(yè)寫字樓室內(nèi)裝修改造項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表天發(fā)改備[2025]12號，建設(shè)單位為湖南省天心房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，招標(biāo)人為湖南省天心房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，項目總投資為2400萬元，資金來源和落實情況國有企業(yè)自籌資金，已落實。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：興鐵湘府和園(原鑫湘小區(qū))10#棟商業(yè)寫字樓室內(nèi)裝修改造項目
1.2.2 建設(shè)地點：天心區(qū)湘府路與書香路交匯處東北角
1.2.3 項目基本情況
建筑面積：約13281.58m2（不含展廳），主要包括1#棟103紀(jì)檢談話室、10#棟1層103信訪室、10#棟3F食堂及廚房、10#棟4F會議室、10#棟5F職工之家、10#棟14F-19F辦公室、露臺及10#棟20F會議室等室內(nèi)裝修改造。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）
1.2.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
   1.3 工期要求：150■天（日歷日，下同）□月□年；/
1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于拆除工程、結(jié)構(gòu)加固工程及結(jié)構(gòu)改造工程、土建改造工程、精裝修工程、防水工程、門窗工程、窗簾工程、給排水工程、強弱電工程、消防二次改造工程（包含消防噴淋、應(yīng)急照明、消防報警、防排煙系統(tǒng)）、空調(diào)末端及水管二次改造、新風(fēng)風(fēng)管及風(fēng)口二次改造；原有設(shè)備、管道或風(fēng)管等的局部標(biāo)高調(diào)整；暫估價表全部內(nèi)容(具體詳見暫估價表）；保潔（粗保潔和精保潔）等范圍內(nèi)所有配合報建、施工及檢測、鑒定、驗收工作（包括二次消防驗收），直至竣工驗收合格完成竣工備案，并按要求完成移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作，詳細內(nèi)容以招標(biāo)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計要求，符合現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
保修要求：按建設(shè)部〔2000〕第80號令相關(guān)規(guī)定保修
2.資格要求2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級并且特種工程(結(jié)構(gòu)補強)專業(yè)承包不分級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；；
2.3擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4  本次招標(biāo) ■接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
□不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.6 類似工程業(yè)績要求：