Title 第一章 招標公告
 （六合分中心）南京星河動力航天制造基地項目一期工程總承包招標公告
標段編碼: LHFJ2500496-01GCGH
1.招標條件
本招標項目南京星河動力航天制造基地項目一期已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以六發(fā)改備〔2025〕252號批準建設，項目業(yè)主為南京六合科技創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:0.00%;國有（非政府投資）:100.00%;外國政府及組織投資:0.00%;私有:0.00%;外國私人投資:0.00%;其他:0.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京六合科技創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標。
南京中洛工程項目管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市六合區(qū)龍袍街道龍袍城產(chǎn)業(yè)片區(qū)，北至北六路、南至北五路，西至規(guī)劃經(jīng)二路，東至規(guī)劃經(jīng)一路。
2.2 招標范圍：南京星河動力航天制造基地項目一期工程總承包，主要包括但不限于場地平整、試樁、臨時設施、土石方、樁基、支護、降排水、土建、鋼結構、水電安裝、消防、人防、通風、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能、裝飾裝修、海綿城市(含雨水回收系統(tǒng))、室外附屬（道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛(wèi)、配電房（含用戶變）等配建）、駐地網(wǎng)（信號覆蓋）、燃氣、自來水、變配電、出入口控制系統(tǒng)、亮化、垃圾分類房（亭）及配套設施；包括但不限于設計(含方案設計、初步設計、施工圖設計、相關項目的深化設計）、材料設備采購安裝等。為滿足該項目驗收交付所需的所有設備、材料采購、安裝、調試；工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修工作。
2.3 計劃工期：300日歷天
2.4 合同估算價：166101800.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：南京星河動力航天制造基地項目一期，占地面積約為117.6畝，總建筑面積約47736.1?，建設內容包括但不限于車間、辦公樓、倉庫、門衛(wèi)、室外附屬等。本項目為特大型工程，單跨跨度36米。
2.7 工程總承包類型：可行性研究完成
2.8 其他說明：/
3. 投標人資格要求
 3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；




企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級；工程設計建筑行業(yè)甲級；工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
（B）施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質。




工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師一級；建筑工程注冊建造師一級；注冊結構工程師一級
（B）未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類高級專業(yè)技術職稱：/
（C）注冊執(zhí)業(yè)中的特殊選項：/


工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2020年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積28000平方米及以上房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2020年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積28000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。）
（E）工程設計業(yè)績要求：自2020年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同建筑面積28000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同；時間、面積均以設計合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認定標準：上述業(yè)績資料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。

以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。

施工資質企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；


工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。


項目管理機構：
（1）投標人擬派設計項目負責人：具有一級注冊建筑師資格。（提供注冊證書，證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準）
（2）投標人擬派施工項目負責人：具有注冊建造師證建筑工程一級(含)以上，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（提供注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準）。對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調管理人員。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調管理人員。

總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；

滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。

提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。


企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：