招標編號：E3213010313108832001001
宿遷市運東建設(shè)管理有限公司的荷塘商業(yè)街提升改造項目已經(jīng)（宿遷高新備〔2025〕48號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目荷塘商業(yè)街提升改造項目進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
宿遷市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)何塘小區(qū)東側(cè)
1.2 工程規(guī)模：
項目主要對荷塘商業(yè)街提升改造，改造內(nèi)容主要包括建筑外立面改造、商鋪屋頂防水、雨污水管網(wǎng)、綠化、亮化、道路、入口大門等�？偼顿Y約900萬元。
1.3 工  期：70日歷天，計劃開、竣工時間：/
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
合同簽訂后，發(fā)包人支付合同價（不含暫列金額）的10%作為預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額預(yù)付款擔保，可采用銀行保函形式），工程完工驗收合格后支付至已完成合格工程量價款的 80%，工程竣工驗收合格且審計結(jié)束并經(jīng)審計局備案后付至工程審定價的 97%，余款待 2 年缺陷責任期滿且無質(zhì)量問題付清（無息）。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：
荷塘商業(yè)街提升改造項目。包括：建筑外立面改造、商鋪屋頂防水、雨污水管網(wǎng)、綠化、亮化、道路、入口大門等，具體詳見工程量清單及施工圖紙。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：合理低價法。
   投標報價（100 分）：招標人在開標時從方法
一、方法二中隨機抽取確定。
   方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價算術(shù)平均值為 A（當進入評標的投標文件≥7 家時，去掉最高和最低20%，四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當進入評標的投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價A。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
   方法二：以所有進入評標的投標文件的評標價算術(shù)平均值為A（當進入評標的投標文件≥7 家時，去掉最高和最低20%四舍五入取整）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當進入評標的投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價A，招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范圍為 65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2=95%。
   說明：
1、評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價；2、評標價等于基準價的得滿分，投標報價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分，得分保留兩位小數(shù)。
3、評標結(jié)束后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調(diào)整。
4．投標人資格要求
4.1有獨立訂立合同的能力；