蘇州天潤(rùn)拍賣有限公司
拍賣公告
 
     受委托, 于2025年4月23日9:00至11:00(延時(shí)的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)拍租, 有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
 
一、拍租標(biāo)的: （租賃期為三年,按標(biāo)的現(xiàn)狀拍租并交付）
    標(biāo)的物為產(chǎn)權(quán)證所載地址常熟市藕渠太平街金楓家園50幢111(現(xiàn)公安門牌號(hào)為太平街120號(hào)) 的
一、二樓部分房產(chǎn)三年期租賃使用權(quán)拍賣,建筑面積為259.14平方米,租賃期為2025年5月16日起,2028年5月15日止。
   年租金參考價(jià)為：人民幣6.5萬(wàn)元/首年度。
   本次拍租以首年度租金作為起拍價(jià)。網(wǎng)拍加價(jià)幅度0.1萬(wàn)元/次或其整數(shù)倍。
注：
1、本次拍租的商業(yè)用房，承租人經(jīng)營(yíng)范圍須符合房屋自身用途，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)、棋牌、小作坊等及可能產(chǎn)生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業(yè)。嚴(yán)禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
    2、成交后成交人須按《拍賣特別規(guī)定》一次性付清首年度租金, 以后每年支付一次，年租金保持不變，須提前一個(gè)月支付，先付后用。
    成交人應(yīng)另向產(chǎn)權(quán)人交納成交首年度租金的15%的租賃押金。
    3、成交人須按產(chǎn)權(quán)人的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原房屋的電器線路進(jìn)行安全改造, 一切費(fèi)用由成交人承擔(dān)。若不滿足產(chǎn)權(quán)人的改造規(guī)定要求，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求其退租，一切損失均由成交人承擔(dān)。
4、原租戶若按《拍賣公告》規(guī)定報(bào)名成功,具有同等價(jià)格條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。若未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
5、成交人對(duì)本次拍賣公告發(fā)出至實(shí)際成交之間房屋的現(xiàn)狀（包括可能存在的變化）表示認(rèn)可，并愿意就該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行成交。成交后的清場(chǎng)交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費(fèi)用由成交人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)的授權(quán)人（委托人）做好標(biāo)的物交接的協(xié)助工作，拍賣人在拍賣服務(wù)過(guò)程中不承擔(dān)標(biāo)的物的交接責(zé)任。 
二、拍賣平臺(tái)：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺(tái)
    拍賣網(wǎng)址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin
三、看樣時(shí)間、地點(diǎn):自公告之日起每個(gè)工作日（9:00-15:00)前往標(biāo)的所在地。
    看樣電話：13901573200
四、咨詢電話: 13901573200
    公司地點(diǎn): 常熟市黃河路263號(hào)港澳城C幢201室
五、報(bào)名方式、注意事項(xiàng):