南通智匯企業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房監(jiān)理項目（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南通智匯企業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房項目已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以通高新管備〔2025〕123號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南通智匯企業(yè)管理有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇廣和工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自公司自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點：南通市通州區(qū)金橋西路與金鼎路交叉口西。
2.2 建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積為19057.05平方米，總建筑面積為34018.00平方米。本項目包含一棟廠房（三層框排架鋼結(jié)構(gòu)長128.2米、寬80.5米）、附房、門衛(wèi)、接待室、設(shè)備用房等。廠房為框排架鋼結(jié)構(gòu)組合成的復(fù)合結(jié)構(gòu)。
2.3 招標(biāo)范圍：①本次招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙、設(shè)計變更及工程量清單所示中包括但不限于土方、基礎(chǔ)處理、基礎(chǔ)施工、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、市政、照明、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、智能化、人防、門窗、幕墻、欄桿、環(huán)氧地坪、外裝飾、標(biāo)識標(biāo)牌、信報箱、景觀綠化（含硬質(zhì)鋪裝、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識標(biāo)線、停車位劃線等）、室外雨污水工程等施工及另行招標(biāo)專業(yè)工程等全過程及工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理；②其他與工程有關(guān)的配套項目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理；③對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標(biāo)后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等.⑤對所有專業(yè)分包項目的質(zhì)量、進度、安全文明、農(nóng)民工工資支付、資料等實施總承包管理和配合服務(wù)（包含但不限于招標(biāo)人另行專業(yè)發(fā)包的供電、煤氣、自來水、三網(wǎng)等專業(yè)施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位施工結(jié)束后孔洞、縫隙及墻體等的預(yù)留、封堵、修補工作等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；⑥其他與工程有關(guān)的配套項目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：自施工準(zhǔn)備階段至項目竣工全過程監(jiān)理包含保修期（缺陷責(zé)任期）。
注:CA 系統(tǒng)中工期統(tǒng)一按300日歷天填入。
2.5 監(jiān)理合同估算價：54.4288萬元。