招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目文化藝術(shù)康養(yǎng)示范區(qū)二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為彌勒市藍(lán)城城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金。參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，云南招標(biāo)股份有限公司受彌勒市藍(lán)城城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）的委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的單位對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
    2.1項(xiàng)目名稱：文化藝術(shù)康養(yǎng)示范區(qū)二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：云南省紅河州彌勒市東風(fēng)長(zhǎng)塘子以北。
2.3招標(biāo)范圍：
2.3.1本項(xiàng)目占地面積：82564.48 平方米，建筑面積：99323.45 平方米，上述面積均以最終竣工面積為準(zhǔn)。在本建筑區(qū)劃內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)主要包括以下內(nèi)容，乙方可以將部分內(nèi)容分包給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將物業(yè)服務(wù)的整體業(yè)務(wù)外包，乙方須對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.3.2共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2.3.3共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2.3.4公共區(qū)域、共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，及雨、污水管道的疏通；
2.3.5公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理；
2.3.6本建筑區(qū)劃規(guī)劃紅線內(nèi)交通、車輛行駛及停泊秩序的管理；
2.3.7配合和協(xié)助當(dāng) 地公安機(jī)關(guān)、政府有關(guān)部門維護(hù)建筑區(qū)劃公共秩序及日常巡視等工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)保管責(zé)任）；
2.3.8業(yè)主裝飾裝修的監(jiān)督、勸請(qǐng)整改，對(duì)違法違規(guī)裝修行為向政府主管部門報(bào)告；
2.3.9社區(qū)文化活動(dòng)的開展；
2.3.10房屋及共用設(shè)施設(shè)備檔案資料的管理。
2.4服務(wù)期限：本合同期限自本項(xiàng)目首批次入伙之日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
2.5質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量滿足招標(biāo)人要求。