項(xiàng)目編號(hào)：JLHJZX2025-050710-JS
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目遼源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三海尚城C區(qū)老舊小區(qū)維修改造工程項(xiàng)目已由吉林遼源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以遼高新經(jīng)發(fā)審批【2025】28號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主與招標(biāo)人均為遼源萊德物業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自地方財(cái)政資金，出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目對(duì)遼源市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三海尚城C區(qū)內(nèi)建筑及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修改造，涉及27棟住宅樓，1304戶，改造建筑面積約93960平方米。
1.建筑提升改造工程：外立面改造50820m2；不上人屋面防水18866m2；上人平臺(tái)防水5056m2；雨水管1051m；樓梯間粉刷2017m2；樓梯間扶手維修54m；室外欄桿維修2977m；單元門維修19扇；單元窗更換36扇；單元窗把手維修133個(gè)；更換單元牌91個(gè)；更換樓層標(biāo)識(shí)牌510個(gè)；樓宇標(biāo)識(shí)牌54個(gè)。
2.景觀環(huán)境改造工程：瀝青混凝土路面18780m2；縫隙透水鋪裝（上車)310.44m2；縫隙透水鋪裝（不上車）4138.13m2；散水905.7m2；坡道328.3m2；臺(tái)階271.98m2；車行坡道415.4m2；新建豎向停車位324個(gè)；新建橫向停車位7個(gè)；劃線停車位55個(gè)；健身器材16個(gè)；景觀座椅9個(gè)；分類垃圾箱44組；立路緣石進(jìn)水口263個(gè)；減速帶16m；棋牌桌4組；立路緣石4259.83m；平路緣石348.48m；鐵藝圍欄粉刷270.24m；太陽(yáng)能路燈73盞。播種草坪7101.29m2；綠籬水蠟2689.95m2；紅葉李球17株；金葉榆球15株；獨(dú)桿金葉榆8株。
3.給排水改造工程：給水工程：翻建供水主線de160管線1278m；樓前支管de110管線894m；流量計(jì)井 29座。排水工程：翻建d300污水管1597m；d400污水管 535m；dn200污水出戶管910m；污水檢查井 213座；翻建 d500雨水管652m；d300雨水連接管130m；雨水口28座；溢流井28座；雨水檢查井43座。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于遼源市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，友誼大路與南二環(huán)路交匯東南角，三海尚城C區(qū)內(nèi)。
2.3招標(biāo)范圍：工程施工（工程量清單包含的全部?jī)?nèi)容）。
2.4計(jì)劃工期：計(jì)劃開(kāi)工日期2025年6月10日，計(jì)劃竣工日期2025年10月30日，總工期142日歷天。
2.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市及相關(guān)行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)申請(qǐng)人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)并有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須是具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的國(guó)家注冊(cè)貳級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）及以上資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
3.3擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)無(wú)在建工程，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員須為投標(biāo)單位在職人員，提供社保證明材料，退休人員需提供退休相關(guān)證明材料及聘用合同。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。