中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司對(duì)在京老舊小區(qū)綜合整治（標(biāo)包三十二）項(xiàng)目管理等服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，相關(guān)事項(xiàng)如下：
1.項(xiàng)目名稱：在京老舊小區(qū)綜合整治（標(biāo)包三十二）項(xiàng)目管理等服務(wù)采購(gòu)
2.項(xiàng)目編號(hào)：HYCG-2025-FW-321
3.招標(biāo)范圍：
3.1采購(gòu)內(nèi)容
3.1.1本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段（包）；項(xiàng)目地點(diǎn)位于豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店；建設(shè)規(guī)模為總改造面積為75308.7㎡；質(zhì)量要求為符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定及合同約定。
3.1.2招標(biāo)范圍包括：在京老舊小區(qū)綜合整治（標(biāo)包三十二）項(xiàng)目建設(shè)一里（1-11號(hào)樓）、建設(shè)二里（5-12號(hào)樓）咨詢服務(wù)，包括本項(xiàng)目項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢、其他服務(wù)工作。
3.1.3具體服務(wù)內(nèi)容如下：
（1）項(xiàng)目管理
本次服務(wù)范圍內(nèi)的各類報(bào)批、報(bào)建及各階段合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理服務(wù)，包括各類配合服務(wù)和全咨范圍內(nèi)的統(tǒng)籌管理等。
（2）工程造價(jià)咨詢
包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)的投資估算指標(biāo)測(cè)算、設(shè)計(jì)概算審核，前期費(fèi)用測(cè)算，專項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)分析，提供項(xiàng)目目標(biāo)造價(jià)及合約規(guī)劃建議及編制，工程總承包投標(biāo)最高限價(jià)及與本項(xiàng)目有關(guān)的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制，配合完成清標(biāo)及商務(wù)談判，協(xié)助合同簽訂。實(shí)施過(guò)程協(xié)助材料設(shè)備詢價(jià)、核價(jià)，審核工程過(guò)程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過(guò)程造價(jià)管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，并參與項(xiàng)目后評(píng)價(jià)、配合審計(jì)審查等全部造價(jià)咨詢工作。
（3）其他（項(xiàng)目體檢）
對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的公共區(qū)域、樓本體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調(diào)查，制定入戶調(diào)查表。基本類內(nèi)容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等。提升類內(nèi)容是指在用地、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內(nèi)容，包括加裝電梯，增設(shè)停車、充電設(shè)施，配建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務(wù)設(shè)施等。
具體內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
3.1.4其他:/
3.2服務(wù)時(shí)間：項(xiàng)目開工到項(xiàng)目工程竣工為止
3.3交付地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店街道
4.投標(biāo)人資格要求（不滿足要求的視為無(wú)效標(biāo)）
4.1資質(zhì)要求：
（1）