本招租項目嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村巖下水庫周邊枇杷園毛竹園目地塊出租競租，已由嵊州市崇仁鎮(zhèn)人民政府批準，出租方為嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村股份經(jīng)濟合作社。受嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村股份經(jīng)濟合作社委托，擬于2025年5月27日10時00分在嵊州市崇仁鎮(zhèn)人民政府老大樓四樓會議室公開競租以下標的物�，F(xiàn)公告如下：
一、出租標的物情況及起始價：
標的物為嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村巖下水庫周邊枇杷園毛竹園目地塊出租競租：面積約10畝，競租年限10年（具體以合同簽訂時間為準），競租起始價700元/畝/首年,步幅以“10元”為競價單位。出租方不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。競租人未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，出租方不承擔競租人相應(yīng)的風險責任和損失。對標的物地理位置等信息不明確的，可咨詢崇仁九十村村委。以上標的物的畝數(shù)、質(zhì)量出租方不作相關(guān)保證。
承租人參與競租前，需自行了解土地性質(zhì)，不可盲目競租。該地塊種植需符合國家相關(guān)種植政策。若不符合國家政策要求種植，后果由租受人自行承擔。承租人在承租期間，不得砍伐原有枇杷樹、毛竹。如實際經(jīng)營過程中，需砍毀部分枇杷樹或毛竹，需與村委進行協(xié)商處理。
　　
（1）采用一次性“書面競價”的辦法。競租報價不得低于起始價，實行承包期一次性承租，報價最高者為承租人，報價低于起始價及低于10元步幅則報價作無效報價處理。
　　
（2）本項標的物競租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向競租人的，由招標辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競租人報價直接簽約（但不低于起始價）。
（3）競租成交款及相關(guān)費用繳納時間：租金支付方式為每一年一付，每年以3%遞增。首期租金（成交款）在收到成交通知書后7日內(nèi)付至嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村股份經(jīng)濟合作社賬戶（租金一年為一期，每期在前一期的基礎(chǔ)上上漲3%，以此計算），先付后用，并與嵊州市崇仁鎮(zhèn)崇仁九十村股份經(jīng)濟合作社簽訂租賃合同。以后租金每一年租賃期到期前一個月必須匯入出租方指定賬戶。中包人在收到中包通知書后3天內(nèi)繳納履約保證金，履約保證金額同首年成交價，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還。承租人如在規(guī)定時間內(nèi)，未按時繳納成交承包款，其保證金出租方將不予退還，并取消其資格。中包人的競租保證金在簽訂合同后3天內(nèi)退還。