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第一章 招標(biāo)公告
（江寧分中心）NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）監(jiān)理（裝配式）招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：JNFJ2500777-01JLGH

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目已由南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)以寧麒委備[2025]6號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市匯麟置地有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京市匯麟置地有限公司�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）監(jiān)理（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo)。
大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。


2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市麒麟科技創(chuàng)新園南至瑞雪路西至文瑞路北至智匯路
2.2 招標(biāo)范圍：NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）監(jiān)理（裝配式），包括但不限于土石方、樁基及基坑支護(hù)、土建及水電安裝、幕墻、裝飾裝修、消防、通風(fēng)空調(diào)、建筑防水保溫、智能化、人防、電梯、配電、室外工程（道路、綜合管網(wǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)線、景觀綠化、照明、海綿城市等），包含本工程施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段全過程監(jiān)理（包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算等施工全過程監(jiān)理。 2.3 服務(wù)期限：870日歷天






2.4 合同估算價(jià)：2,264,000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項(xiàng)目擬建設(shè)高層住宅、地下車庫及其相關(guān)配套設(shè)施，規(guī)劃用地面積23319.82平方米，擬建設(shè)總建筑面積約72870.36平方米，其中地上建筑面積約53810.36平方米，地下建筑面積約19060平方米。地下1層，地上17層。擬新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造,單體預(yù)制裝配率不低于50%。
2.7 其他說明：工程計(jì)費(fèi)額按54485.00萬元計(jì)取。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）



總監(jiān)理工程師資格要求：
具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn))







其他要求：
1、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年10月-2025年4月）投標(biāo)人為項(xiàng)目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具退休證及勞動(dòng)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。