雄安新區(qū)昝崗組團(tuán) XACR-2025-001 宗地項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包 招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 雄安新區(qū)昝崗組團(tuán) XACR-2025-001 宗地項(xiàng)目 已由 河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)營(yíng)商環(huán)境局 以 《河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局關(guān)于開(kāi)展前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕 31 號(hào)）《企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息》（雄安備案〔 2025 〕 034 號(hào)） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 雄安商業(yè)衛(wèi)星智造有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，資金落實(shí)情況為 已落實(shí) ，招標(biāo)人為 中國(guó)雄安集團(tuán)公共服務(wù)管理有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中鋼招標(biāo)有限責(zé)任公司 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì) 雄安新區(qū)昝崗組團(tuán) XACR-2025-001 宗地項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：
昝崗組團(tuán) 。
2.2本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：
項(xiàng)目總用地面積約 212 畝 ， 對(duì)雄安新區(qū)昝崗組團(tuán) XACR-2025-001 宗地建設(shè)生產(chǎn)制造功能廠房，并對(duì)場(chǎng)區(qū)周邊道路進(jìn)行配建。
預(yù)計(jì)合同金額 約為 1 00000 萬(wàn) 元。
2.3本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：
①勘察：勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補(bǔ)勘，出具勘察報(bào)告等紅線范圍內(nèi)的全部勘察工作,并負(fù)責(zé)完成地基處理與地基加固設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)(包含坑中坑支護(hù)設(shè)計(jì)、降水井布置)、基坑監(jiān)測(cè)設(shè)計(jì)(包含基坑監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布置和監(jiān)測(cè)頻率)、與地基處理相關(guān)試樁設(shè)計(jì)、小市政中的調(diào)蓄池、化糞池、電纜井等開(kāi)挖深度超過(guò)5m的基坑支護(hù)圖等，以及基坑開(kāi)挖所需的勘察工作等，并測(cè)算預(yù)估建設(shè)工程產(chǎn)生建筑垃圾的種類和數(shù)量。勘察工作還應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的第三方論證及專家論證 ， 詳見(jiàn)勘察任務(wù)書。
②設(shè)計(jì)：
（1）包括但不限于本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總圖及單體設(shè)計(jì)方案、各類報(bào)規(guī)方案等。還包括相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的總圖（含地塊內(nèi)綜合管網(wǎng)）、配建市政基礎(chǔ)設(shè)施、豎向、場(chǎng)地、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、燃?xì)�、采暖、景觀、小市政等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，以及地塊范圍內(nèi)全部管線的綜合管網(wǎng)圖（如有特別約定，按特別約定執(zhí)行）。
（2）專項(xiàng)設(shè)計(jì)：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃?xì)�、熱力（含換熱站）、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視、海綿城市、智慧城市及建筑智能化、BIM專項(xiàng)、綠建設(shè)計(jì)及咨詢（滿足國(guó)家及新區(qū)對(duì)綠建星級(jí)要求）、人防、通信、交通（機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)）、無(wú)障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、廚房、項(xiàng)目所涉及的各類工藝配合的全部方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。高低壓變配電、智能化、通信、燃?xì)�、熱力、給水、中水、雨污水等設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合項(xiàng)目國(guó)家規(guī)范、河北省及雄安新區(qū)要求，同時(shí)包括數(shù)字化模型全流程（BIM、CIM）的設(shè)計(jì)、建設(shè)（直至取得經(jīng)新區(qū)相關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)的BIM合格意見(jiàn)）及應(yīng)用的工作。本項(xiàng)目若涉及裝配式則按國(guó)家、省級(jí)、新區(qū)及地方標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)裝配式設(shè)計(jì)。
（3）咨詢類：按照《中國(guó)雄安集團(tuán)公共服務(wù)管理有限公司機(jī)電市政條件征詢管理制度》要求進(jìn)行市政征詢，配合報(bào)批報(bào)建，后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計(jì)相關(guān)的第三方論證及專家論證、配合基坑開(kāi)挖的勘察、設(shè)計(jì)及試樁工作，施工階段的配合服務(wù)；配合目標(biāo)成本控制的其他工作等。
（4）派出設(shè)計(jì)代表到施工現(xiàn)場(chǎng)做有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)，按發(fā)包人要求開(kāi)展設(shè)計(jì)巡檢，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題。具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。
③施工：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、土方工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑外立面、建筑給水、消防水、消防電、排水及供暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯工程、室外工程、小市政工程、園林景觀工程及圍墻工程、泛光照明、智能化工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、通信工程、給排水工程、燃?xì)夤こ�、熱力工程、抗震支架、幕墻工程、�?chǎng)地平整及垃圾外運(yùn)工程、臨時(shí)圍擋大門工程、臨時(shí)管線拆改工程、配建市政基礎(chǔ)設(shè)施、高低壓變配電（包括但不限于項(xiàng)目上級(jí)開(kāi)關(guān)站至本項(xiàng)目變配電室的材料、設(shè)備等的采購(gòu)、報(bào)裝、施工、維護(hù)等，直至取得國(guó)網(wǎng)驗(yàn)收合格意見(jiàn)，不論項(xiàng)目上級(jí)開(kāi)關(guān)站是否在本項(xiàng)目紅線內(nèi)）、臨水（含拆改）、臨電（含拆改）、臨時(shí)道路、安全文明施工等臨時(shí)工程的全部工程建設(shè)內(nèi)容的全部施工、缺陷修復(fù) 及 保修養(yǎng)護(hù) 等 。具體詳見(jiàn)施工要求。
2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.5本項(xiàng)目的工期要求：
（ 1 ）勘察服務(wù)期限：勘察周期（暫定）為 30 日歷天，具體以發(fā)包人實(shí)際要求為準(zhǔn)�？辈旆�務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格完成備案止。
（ 2 ）設(shè)計(jì)服務(wù)期限：從合同簽訂至工程取得竣工備案表：其中設(shè)計(jì)周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計(jì)） 60 日歷天，合同簽訂后 20 日歷天完成深化方案設(shè)計(jì)。取得相應(yīng)階段的政府部門批復(fù)后 20 日歷天提交初步設(shè)計(jì)成果文件，在初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算 審核 后及發(fā)包人書面確認(rèn)初步設(shè)計(jì)成果后 20 日歷天內(nèi)提交施工圖成果文件。具體以發(fā)包人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
（ 3 ）施工工期：計(jì)劃開(kāi)工日期 2025 年 7 月 7 日，計(jì)劃竣工日期 2026 年 12 月 30 日，總工期 541 天，具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)。
3．申請(qǐng)人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：
申請(qǐng) 人須同時(shí)具有以下 ①勘察資質(zhì)、②設(shè)計(jì)資質(zhì)、③施工資質(zhì)：
①勘察資質(zhì)要求：
具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具有工程勘察巖土工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程勘察工程測(cè)量專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
②設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有 1 ）或 2 ）
1 ）具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
2 ）同時(shí)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列 a.b 資質(zhì)：
a. 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
b. 工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)。
③施工資質(zhì)：具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)； 需要 （需要或不需要） 具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2） 業(yè)績(jī)最低要求： /。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理最低要求：
1 ）項(xiàng)目經(jīng)理最低要求：本項(xiàng)目共設(shè) 1 名項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理須滿足下列①和②要求：
①具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書（項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證書中聘用企業(yè)須與 申請(qǐng)人
單位名稱一致）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 類），且自 資格預(yù)審申請(qǐng)文件 遞交截止時(shí)間起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；
②近三年（從 資格預(yù)審 公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的已竣工驗(yàn)收完畢的單個(gè)項(xiàng)目建筑面積 10 萬(wàn)平方米及以上或合同金額 3 億元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。
注： a. 房屋建筑工程業(yè)績(jī)單個(gè)標(biāo)段規(guī)模不滿足評(píng)審條件的，但屬于同一項(xiàng)目（以立項(xiàng)文件或備案文件為準(zhǔn)）分標(biāo)段實(shí)施的，不同標(biāo)段可以累積計(jì)算。
b. 上述所附業(yè)績(jī)合同為 PPP 合同或設(shè)計(jì)施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的施工內(nèi)容及規(guī)模滿足上述要求的，視為該項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)樵擁?xiàng)目經(jīng)理的滿足要求的施工業(yè)績(jī)。