2025年黃桷渡水廠海新街59號(hào)3單元1-1附8號(hào)門(mén)面招租公告（第二次）
一、招租標(biāo)的
1，房屋坐落：南岸海棠溪街道海新街59號(hào)3單元1-1附8號(hào)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。
2，該房屋建筑面積：20平方米。
3，招租時(shí)間：租賃期為24個(gè)月，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
二、招租房屋用途：
租賃房屋僅作為 店面 使用，但不能用于餐飲、麻將館等對(duì)附近居民造成影響的經(jīng)營(yíng)范圍，也不能把店面作為違法用途，否則招租人可單方面解除合同。承租人簽訂合同后，未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得改變房屋用途，否則招租人有權(quán)單方解除合同。如承租人需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電等管線移位等裝修方案，必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒�。否則，招租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。
三、招租方式
此次招租采用在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行。招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力的自然人，承租人需閱知招租方案及擬簽訂的《租賃合同》樣本，并認(rèn)可招租房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。
四、（在簽訂合同前中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提供以下資料，否則予以廢標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果向后順延。）1，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證掃描件；2，法人無(wú)犯罪記錄證明（在“警快辦”app或者微信搜索“警快辦”公眾號(hào)下載）；3，企業(yè)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信懲戒執(zhí)行人名單的截圖；或企業(yè)法人在“中國(guó)人民銀行征信中心”（http://www.pbccrc.org.cn/）中未發(fā)生老賴等違法行為的截圖。
五、招租方案的獲取 本房屋招標(biāo)的承租人可于2025 年5月27日10：00起可自行在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上報(bào)名，以及答疑、補(bǔ)遺等租賃報(bào)價(jià)截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料。各承租人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)上(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)發(fā)布的招租方案及相關(guān)修改內(nèi)容。
此房屋招租將在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)上進(jìn)行報(bào)價(jià)。承租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上報(bào)名，并進(jìn)行報(bào)價(jià)。
五、投標(biāo)檔的遞交1，報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：2025年 5月27日10：00。（北京時(shí)間）
2，報(bào)名截止時(shí)間：2025 年 5月30日10：00。（北京時(shí)間）
3，報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年5月30日10：00分至2025年6月9日10：00。（北京時(shí)間）。
六、租金底價(jià)：
此次招租底價(jià)：南岸海棠溪街道海新街59號(hào)3單元1-1附8號(hào)門(mén)面，面積是20平方米，首年每月最低租賃價(jià)格為1520元。房屋租金按年遞增，次年月租金在上一年度月租金基礎(chǔ)上上漲1%，即1535.2元。
2年招租底價(jià)：小寫(xiě)：36662.4元。（大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸仟陸佰陸拾貳元肆角）

七、評(píng)標(biāo)辦法
本次評(píng)標(biāo)采用最高投標(biāo)價(jià)法，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，按2年租金總金額由高到低推薦中標(biāo)候選人，若出現(xiàn)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按照?qǐng)?bào)價(jià)時(shí)間先后原則排序。在確定第一中標(biāo)候選人后，第一中標(biāo)候選人應(yīng)向招標(biāo)人提供本招租方案“
四、投標(biāo)人資格要求”需提供的投標(biāo)人資料，無(wú)法提供完整資料或提供資料不滿足投標(biāo)人資格要求，則予以廢標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果向后順延。 注：報(bào)價(jià)金額按2年租金總金額進(jìn)行計(jì)算。
八、租賃注意事項(xiàng)
1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊費(fèi)用、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。等均由乙方承擔(dān)。因乙方拖欠上述費(fèi)用，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行墊付；甲方使用押金進(jìn)行墊付后，乙方應(yīng)當(dāng)在【15 】日內(nèi)向甲方補(bǔ)足房屋租賃押金，否則甲方有權(quán)單方解除合同。
2、本次招租房產(chǎn)的租賃期為24個(gè)月，自合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
租賃期間，招租人因政策性原因，如：公司經(jīng)營(yíng)需要、房屋被政府收購(gòu)、征收、征用或納入拆遷范圍等，租賃期限立即終止，招租人不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照實(shí)際租賃時(shí)間對(duì)租金進(jìn)行結(jié)算，甲方無(wú)息退還剩余租期的房屋租賃押金，合同自然終止。
因承租人自身經(jīng)營(yíng)原因需提前解除合同或承租人未按合同約定清退房屋的，除合同另有約定外，承租人應(yīng)向甲方支付首年租金【5】%的違約金，同時(shí)房屋租賃押金不予退還，雙方按照實(shí)際租賃時(shí)間（按月份）對(duì)租金進(jìn)行結(jié)算，甲方無(wú)息退還剩余租期的房屋租金。
3、未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，也不得通過(guò)聯(lián)營(yíng)合營(yíng)、作價(jià)入股、作價(jià)出資等方式變相轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)。租賃期內(nèi)承租人存在上述行為的，招租人有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)不退還房屋押金。
4、房屋租賃保證金（押金）為首年三個(gè)月租金，于正式簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)交付，租賃屆滿時(shí)退還。
5、該房屋租金支付方式：按季支付。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后【30】日歷天內(nèi)支付首期租金；下一期租金在上一期租賃期間屆滿前【15 】日內(nèi)支付。
6、本招租方案未盡注意事項(xiàng)，另見(jiàn)擬簽訂的《租賃合同》。
7、意向方須自行向招租方了解情況，實(shí)際面積等情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：重慶市自來(lái)水有限公司黃桷渡水廠
招標(biāo)人地址： 黃桷渡100號(hào)
聯(lián) 系 人： 康老師
電 話：62800201

十、租賃合同模板（此合同模板條款也為招租方案規(guī)定條款）
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 重慶市自來(lái)水有限公司黃桷渡水廠
【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】： 91500000202801914L
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】（或【身份證號(hào)】）