新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目 (項目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以江蘇省投資項目備案證（常數(shù)據(jù)投備（2025）855號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%國有資金。
常熟市燁榮地產(chǎn)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2024A-016地塊住宅和商業(yè)項目監(jiān)理（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1 建設(shè)地點(diǎn)：常熟市琴川街道琴川大道以南、新世紀(jì)大道以東。
2.2 工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)項目總用地面積110972平方米，容積率1.01-1.3（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥25%，住宅建筑限高80米、商業(yè)及配套建筑限高24米（具體詳見紅線圖）。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約123716.98萬元。
2.3 招標(biāo)范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：1111日歷天，計劃開工日期：2025年07月16日
2.5 監(jiān)理合同估算價：1792.91萬元
2.6 標(biāo)段劃分： 1個標(biāo)段
2.7 其它：  /
3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；
3.5本次招標(biāo)  接受  聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；