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第一章招標(biāo)公告
（江寧分中心）NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1#-45#住宅樓（含物業(yè)管理用房、快件服務(wù)用房、消控室）、G-1#~G-7#樓配套用房（物業(yè)管理用房、變配電房開(kāi)閉所、垃圾房）、及地下車(chē)庫(kù)（含人防）工程施工總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JNFJ2500386-03SGGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G33地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由南京市江寧區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以江寧政務(wù)投備〔2024〕67號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京樂(lè)航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京樂(lè)航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目1#-45#住宅樓（含物業(yè)管理用房、快件服務(wù)用房、消控室）、G-1#~G-7#樓配套用房（物業(yè)管理用房、變配電房開(kāi)閉所、垃圾房）、及地下車(chē)庫(kù)（含人防）工程施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

中和德匯工程技術(shù)有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。


2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)江寧高新區(qū)麗 澤路以西，鶯啼路以北
2.2 招標(biāo)范圍：總建筑面積170706.34平方米，其中地上1-10層，地上建筑面積：92891.74平方米；地下1層（局部夾層），地下建筑面積：77814.60平方米（其中人防建筑面積8570平方米），建筑物最大高度32.65米，單體最大建筑面積8600.66平方米。建設(shè)內(nèi)容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、幕墻、建筑給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、亮化、裝飾裝修、抗震支架、電梯、室外景觀、綠化、海綿城市、室外消防、三網(wǎng)合一通信、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等，具體詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。本項(xiàng)目采用三板技術(shù)建造，40#-45#樓滿足單體“三板”應(yīng)用比例不低于60%。
2.3 計(jì)劃工期：1035日歷天
2.4 合同估算價(jià)：1015000000.00元
2.5 工程規(guī)模：項(xiàng)目擬新建住宅，同步配建地下停車(chē)場(chǎng)、物業(yè)用房、垃圾分類收集設(shè)施、配電房、開(kāi)關(guān)站等。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約170706.34平方米，其中地上建筑面積約92891平方米，地下建筑面積約77815平方米。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說(shuō)明：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程一級(jí)(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)許可證


項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類證）




提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書(shū)。


企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止前沒(méi)有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。


企業(yè)業(yè)績(jī)：自2020年4月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在60000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）施工業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資格審查企業(yè)業(yè)績(jī)與評(píng)標(biāo)辦法企業(yè)業(yè)績(jī)不可兼得。）


符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
1、提供資格審查承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式）。
2、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，否則作為資格審查不通過(guò)處理。