金壇區(qū)建設(shè)工程招標公告（7.0 項目）
一、招標條件
本招標項目金壇區(qū)西城街道2025年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū) (金彩花園、東園小區(qū)二期、倉房小區(qū)、北門社區(qū)散居樓、翠園社區(qū)散居樓) 改造項目（項目名稱）已由常州市金壇區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以批文名為：關(guān)于金壇區(qū)西城街道2025年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū) (金彩花園、東園小區(qū)二期、倉房小區(qū)、北門社區(qū)散居樓、翠園社區(qū)散居樓) 改造項目可行性研究報告的批復(fù)，編號為： 壇發(fā)改投字〔2024〕224號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，招標人為常州市金壇區(qū)西城街道辦事處，建設(shè)資金來自 財政（資金來源），項目出資比例為國有資金：100.00 %,私有資金：0.00 %,外國政府及組織投資:0.00 %,境外私人投資:0.00 % 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目金壇區(qū)西城街道2025年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū) (東園小區(qū)二期) 改造項目監(jiān)理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：江蘇省常州市金壇區(qū)東園小區(qū)二期；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目改造建筑面積合計 34.37萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)建筑外墻出新約 23.8萬平方米、小區(qū)道路改造約9.48萬平方米、小區(qū)雨污水管網(wǎng)改造約 2.1 萬米、小區(qū)活動廣場及鄰里空間改造約3860平方米、小區(qū)綠化修補約1.2萬平方米，同步實施管網(wǎng)改造、照明設(shè)施改造、完善小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施等配套工程。其中：東園小區(qū)二期老舊小區(qū)改造主要包括：1）清理違章搭建 44 處；2）改造建筑立面59500㎡；3）修繕建筑屋面 22072㎡；4）改造單元入口182處；5）改造樓道空間；6）出新出入口11處；7）優(yōu)化活動場地3056㎡；8）提升綠化空間 2946.87㎡；9）出新內(nèi)部道路 44819.7㎡；10）出新小區(qū)圍墻 468㎡；11）完善消防、安防、監(jiān)控、照明、停車、市政、環(huán)衛(wèi)、標識系統(tǒng)等配套措施；12）城中村雨污分流改造；供電路雨污分流改造；5座公廁改造（小虹橋、中山路、百家利、拓服公司、東方巷）等。
2.2招標范圍：金壇區(qū)西城街道2025年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū) (東園小區(qū)二期) 改造項目監(jiān)理（監(jiān)理招標）。
2.3監(jiān)理服務(wù)期限：與施工工期同步。