1.招標(biāo)條件
南水北調(diào)中線(xiàn)渠首分局辦公樓2022-2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己經(jīng)批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為南水北調(diào)中線(xiàn)干線(xiàn)工程建設(shè)管理局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司，現(xiàn)通過(guò)國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇服務(wù)單位。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
渠首分局機(jī)關(guān)目前辦公樓位于南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)信臣東路南陽(yáng)大橋東300米路北。辦公樓建筑面積約3600m2，使用面積約2800m2，并帶有約2500m2院子。辦公樓共6層，一層為分調(diào)度中心大廳，二至五層為辦公區(qū)，六樓為水質(zhì)實(shí)驗(yàn)室。餐廳為地下室一層，總面積約350m2，包括廚房、餐廳、庫(kù)房等；其中餐廳建筑面積約300m2，可供約100人同時(shí)用餐。
渠首分局機(jī)關(guān)計(jì)劃2023年12月底搬至渠首分局調(diào)度生產(chǎn)用房辦公。調(diào)度生產(chǎn)用房位于南陽(yáng)市長(zhǎng)江路以東、新區(qū)大道以北區(qū)域。
2.2招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)，主要服務(wù)范圍包括渠首分局辦公樓（調(diào)度生產(chǎn)用房）及園區(qū)的秩序維護(hù)、保潔（包括園區(qū)綠植及室內(nèi)綠植管養(yǎng)服務(wù)）、餐飲（包括后廚）、會(huì)議服務(wù)及接待、公用設(shè)施運(yùn)行維護(hù)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、設(shè)備大修）。
2.3計(jì)劃服務(wù)期限：2年，自2022年5月16日至2024年5月15日。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備下列資格要求：

（1）具備獨(dú)立法人資格；

（2）擬任項(xiàng)目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，并具有類(lèi)似項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；