安陽(yáng)市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢(xún)比采購(gòu)活動(dòng)。
1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：安陽(yáng)市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
1.2采購(gòu)人：安陽(yáng)殷都珠泉水資源開(kāi)發(fā)投資有限公司
1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司
1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：金額來(lái)源為成交單位100%自籌
1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家，成交份額：100%
2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1采購(gòu)范圍：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇合作方，負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)一體化管理。
2.2 參與要求：成交單位需在珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)上3年內(nèi)投資不低于2000萬(wàn)元（3年投資比例為：第一年800萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年600萬(wàn)元）。投資方向包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)、媒體宣傳、數(shù)字智能化管理系統(tǒng)等文旅業(yè)態(tài)的升級(jí)和提升。投資計(jì)劃需報(bào)送珠泉公司備案，重大建設(shè)事項(xiàng)應(yīng)報(bào)珠泉公司同意后實(shí)施。投資金額由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定后確認(rèn)。
2.3 收入利潤(rùn)分配：成交單位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公園門(mén)票30萬(wàn)元；水冶特色小鎮(zhèn)房租收入前五年為30萬(wàn)元/年，后五年為36萬(wàn)元/年，此兩項(xiàng)為保底費(fèi)用。珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)收入超出保底費(fèi)用的部分，第一年?duì)I業(yè)收入的5%歸珠泉公司，其后逐年遞增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分潤(rùn)為營(yíng)業(yè)收入的15%；其余收入歸成交單位支配；珠泉公司當(dāng)年分潤(rùn)低于保底費(fèi)用時(shí)，差額部分由中標(biāo)單位補(bǔ)足。
2.4 運(yùn)營(yíng)期限：10年，其中珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)，如游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)等建設(shè)期為3年。如運(yùn)營(yíng)服務(wù)期內(nèi)考核優(yōu)秀，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽運(yùn)營(yíng)協(xié)議。
2.5 標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)包
3、供應(yīng)商資格要求