鯉城區(qū)開元街道北山社區(qū)城北路南區(qū)小區(qū)（城北路217號、城北路313號、城北路377號、城北路453號）A車庫、B車庫、C車庫、D車庫、E車庫、F車庫、G車庫、H車庫發(fā)布日期：2025-06-24
來自:泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
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項目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0項 目 公 告項目編號:LCNC20250168
受泉州市鯉城區(qū)開元街道北山社區(qū)居民委員會委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用動態(tài)一次競價方式對鯉城區(qū)開元街道北山社區(qū)城北路南區(qū)小區(qū)（城北路217號、城北路313號、城北路377號、城北路453號）A車庫、B車庫、C車庫、D車庫、E車庫、F車庫、G車庫、H車庫進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項目編號：LCNC20250168。
2、標(biāo)的名稱：鯉城區(qū)開元街道北山社區(qū)城北路南區(qū)小區(qū)（城北路217號、城北路313號、城北路377號、城北路453號）A車庫、B車庫、C車庫、D車庫、E車庫、F車庫、G車庫、H車庫。
3、標(biāo)的地址：鯉城區(qū)開元街道北山社區(qū)城北路南區(qū)小區(qū)（城北路217號、城北路313號、城北路377號、城北路453號）A車庫、B車庫、C車庫、D車庫、E車庫、F車庫、G車庫、H車庫。
4、標(biāo)的面積：A至H車庫共計220個停車位。
5、裝修情況：標(biāo)的以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價：39600元/月。
7、流轉(zhuǎn)期限：5年。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：按月支付。
10、租金遞增方式：第4年開始每年租金增加10%。
11、流轉(zhuǎn)用途：停車場。
12、履約保證金（押金）：合同總金額的6%。
13、場地改造保證金：20萬。
14、交易保證金：80000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人[競價人指的是意向競價人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)并提交競價材料(特別提示：原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目），經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競價人即取得本項目標(biāo)的的競價資格，成為競價人。]名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競價成功，競價人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為受讓方的競價人，本中心在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競價人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競價人，本中心將在收到意向競價人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
15、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：泉州農(nóng)商銀行行政中心支行
銀行賬號：9070210020010000000777
16、公告時間：2025-06-24至 2025-07-02。
17、交易保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：2025-07-02 17:00:00。
(1)意向競價人應(yīng)至泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站(nccq.qzcq0595.com，下同)進(jìn)行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的賬號在泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。
特別提示：①原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。
②各意向競價人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)），請意向競價人在提交報名材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競價人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競價人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競價人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
18、看樣時間：2025-06-24至2025-07-02（僅上班時間）。
(1) 看樣
聯(lián)系人：楊女士；
聯(lián)系電話：13799891898
19、動態(tài)一次競價：
(1) 動態(tài)一次競價分為非原承租人競價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。
非原承租人競價階段的報價時間從2025-06-24開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價時間內(nèi),除了原承租人之外的競價人都可以對本項目標(biāo)的進(jìn)行一次報價，報價只要不低于掛牌價的，即為有效報價，且不可撤銷或更改，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。原承租人在此階段不用進(jìn)行報價（系統(tǒng)已鎖定無法操作）。非原承租人競價階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時間:2025-07-03 10:00:00, 原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為60分鐘；