蘇州市姑蘇區(qū)醫(yī)療健康科技園區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州市姑蘇區(qū)醫(yī)療健康科技園區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由 蘇州市數(shù)據(jù)局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇數(shù)據(jù)備〔2025〕58號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州城投平潤商業(yè)文化發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州城投平潤商業(yè)文化發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州市保澤建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的蘇州市姑蘇區(qū)醫(yī)療健康科技園區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。本次資格審查？采用□不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平江新城平瀧路以南，江天路以西；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積 11255.4平方米，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約為 41808平方米；
2.1.3項(xiàng)目投資估算(概算）：項(xiàng)目總投資約80400萬元，其中建安投資約61141.2萬元；
2.1.4咨詢合同估算價(jià)： 567.122 萬元
2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：總服務(wù)期1155日歷天。
2.1.6其他：
2.2招標(biāo)范圍：工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢。
工程設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于總體設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、幕墻、內(nèi)裝、標(biāo)識標(biāo)牌劃線導(dǎo)視（含交通標(biāo)識）、樁基、海綿城市、市政道路、景觀綠化、泛光照明、弱電智能化、裝配式及深化、綠色設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)、供配電專項(xiàng)設(shè)計(jì)（根據(jù)供電公司規(guī)定）、抗震支架、BIM設(shè)計(jì)及配合、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、外立面深化設(shè)計(jì)、空調(diào)專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、光伏、醫(yī)療專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括但不限于特殊實(shí)驗(yàn)室、放射防護(hù)、醫(yī)療氣體、污水處理、物流系統(tǒng)等）、綜合管線設(shè)計(jì)（室外所有管線、地下室管線，含市政水、電、氣及通訊等管線施工圖設(shè)計(jì)；要求提供滿足施工招標(biāo)要求的套管預(yù)埋圖，市政及弱電等預(yù)留條件需預(yù)估出圖。）施工配合、設(shè)計(jì)總結(jié)，初步設(shè)計(jì)審查意見（包括建設(shè)方及第三方審查）、施工圖審查意見及政府規(guī)劃要求、消防審查（不含特殊消防認(rèn)證）、建筑有關(guān)審查等政府要求的審查，及其后的修改設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)承包和技術(shù)協(xié)調(diào)工作，處理好各階段的設(shè)計(jì)技術(shù)接口（包括對發(fā)包方及后期園內(nèi)的使用方自行采購設(shè)備的技術(shù)參數(shù)的匯總、歸口、協(xié)調(diào)、配合、及工程設(shè)計(jì)人員的現(xiàn)場服務(wù)），協(xié)調(diào)各平行發(fā)包設(shè)計(jì)的對接工作，并按要求提交各階段的設(shè)計(jì)成果，各階段的設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到國家及地區(qū)相關(guān)“規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)”的要求，并滿足本項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際需要。保障工程周邊環(huán)境安全和工程施工安全的建議，必要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。包括《規(guī)劃建議書》中批準(zhǔn)的紅線范圍內(nèi)本項(xiàng)目包括但不限于所有室內(nèi)室外區(qū)域和空間的設(shè)計(jì)，并與大市政各機(jī)電系統(tǒng)（含燃?xì)猓┙涌谠O(shè)計(jì)。
工程監(jiān)理：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止（包括保修期）本工程紅線范圍內(nèi)所有施工圖紙全部工程（含所有專業(yè)工程）以及工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。
造價(jià)咨詢：概算編制、工程預(yù)算編制（含招標(biāo)控制價(jià)編制）、工程量清單編制。