? 公告內(nèi)容
 第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包三百零二）（豐臺區(qū)長辛店街道）(全過程工程咨詢項目) 監(jiān)理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
 本工程 第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包三百零二）（豐臺區(qū)長辛店街道）(全過程工程咨詢項目) 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 以 京老舊辦發(fā)[2024]23號 批準建設(shè)，招標(biāo)人為 通號創(chuàng)新投資集團有限公司 ，建設(shè)資金來自 政府投資（中央） ，出資比例為 100% 。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1  本工程建設(shè)地點 豐臺區(qū)長辛店街道 
2.2  本工程建設(shè)規(guī)模 69383.98平方米 工程概算（估算）投資額 17211.76 （萬元）
2.3  本工程計劃工期 330 日歷天
2.4  本工程招標(biāo)范圍  招標(biāo)范圍包括
：1、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）；2、工程監(jiān)理服務(wù)；3、工程造價咨詢；4、其他（項目體檢）； 具體服務(wù)內(nèi)容如下：1、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。2、工程監(jiān)理服務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。3、工程造價咨詢包括但不限于本項目范圍內(nèi)的投資估算指標(biāo)測算、設(shè)計概算審核，前期費用測算，專項工程造價指標(biāo)分析，提供項目目標(biāo)造價及合約規(guī)劃建議及編制，工程總承包投標(biāo)最高限價及與本項目有關(guān)的工程量清單及招標(biāo)控制價的編制，配合完成清標(biāo)及商務(wù)談判，協(xié)助合同簽訂。實施過程協(xié)助材料設(shè)備詢價、核價，審核工程過程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進度款支付等過程造價管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，進行技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析，并參與項目后評價、配合審計審查等全部造價咨詢工作。4、其他（項目體檢）對老舊小區(qū)改造項目的公共區(qū)域、樓本體進行現(xiàn)場調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調(diào)查，制定入戶調(diào)查表。老舊小區(qū)改造包括基本類和提升類�；�本類內(nèi)容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等。提升類內(nèi)容是指在用地、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內(nèi)容，包括加裝電梯，增設(shè)停車、充電設(shè)施，配建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務(wù)設(shè)施等。具體內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)標(biāo)準和要求》。 
2.5  其他 
3. 投標(biāo)人資格要求
 3.1投標(biāo)人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上 （專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有 投標(biāo)人應(yīng)具有以下業(yè)績： 設(shè)計類似項目（具備其中一個業(yè)績即可）：
（1）近五年（2020年6月1日-2025年5月31日）已完成的單項合同建筑面積在5萬平方米（含）以上或者投資額在13000萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程設(shè)計業(yè)績；