中煤科工集團北京華宇工程有限公司對在京老舊小區(qū)綜合整治（標包七十五）項目管理等服務采購進行國內(nèi)二次公開招標，相關(guān)事項如下：
1.項目名稱：在京老舊小區(qū)綜合整治（標包七十五）項目管理等服務二次采購
2.項目編號：HYCG-2025-FW-446
3.招標范圍：
3.1采購內(nèi)容
3.1.1本項目共劃分為1個標段（包）；項目地點位于豐臺區(qū)長辛店；建設(shè)規(guī)模為總改造面積為74112.3㎡；質(zhì)量要求為符合法律、技術(shù)標準、現(xiàn)行規(guī)范的強制性規(guī)定及合同約定。
3.1.2招標范圍包括：在京老舊小區(qū)綜合整治（標包七十五）項目建設(shè)三里（1-3號樓）、建設(shè)三里（5-19號樓）咨詢服務，包括本項目項目管理、工程造價咨詢、其他服務工作。
3.1.3具體服務內(nèi)容如下：
（1）項目管理
本次服務范圍內(nèi)的各類報批、報建及各階段合同、進度、質(zhì)量、安全管理服務，包括各類配合服務和全咨范圍內(nèi)的統(tǒng)籌管理等。
（2）工程造價咨詢
包括但不限于本項目范圍內(nèi)的投資估算指標測算、設(shè)計概算審核，前期費用測算，專項工程造價指標分析，提供項目目標造價及合約規(guī)劃建議及編制，工程總承包投標最高限價及與本項目有關(guān)的工程量清單及招標控制價的編制，配合完成清標及商務談判，協(xié)助合同簽訂。實施過程協(xié)助材料設(shè)備詢價、核價，審核工程過程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進度款支付等過程造價管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，進行技術(shù)經(jīng)濟指標分析，并參與項目后評價、配合審計審查等全部造價咨詢工作。
（3）其他（項目體檢）
對老舊小區(qū)改造項目的公共區(qū)域、樓本體進行現(xiàn)場調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調(diào)查，制定入戶調(diào)查表�；�本類內(nèi)容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等。提升類內(nèi)容是指在用地、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內(nèi)容，包括加裝電梯，增設(shè)停車、充電設(shè)施，配建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務設(shè)施等。
具體內(nèi)容見招標文件第五章《技術(shù)標準和要求》。
3.1.4其他:/
3.2服務時間：項目開工到項目工程竣工為止
3.3交付地點：豐臺區(qū)長辛店街道
4.投標人資格要求（不滿足要求的視為無效標）
4.1資質(zhì)要求：
（1）