1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鄭東新區(qū)榆林南路公共停車場(chǎng)地上管理用房租營(yíng)項(xiàng)目，招標(biāo)人為鄭州東瑞城市發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南瑞昇工程管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意向并具備相應(yīng)資格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱：鄭東新區(qū)榆林南路公共停車場(chǎng)地上管理用房租營(yíng)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：HNRS20250707
2.3項(xiàng)目概況：鄭東新區(qū)榆林南路公共停車場(chǎng)地上管理用房租營(yíng)項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以東，面積約3965.43平方米。
2.4招租期限：19年（含裝修期8個(gè)月）。
2.5招租地點(diǎn)：鄭東新區(qū)心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以東。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)置要求
本次公開招租的鄭東新區(qū)榆林南路公共停車場(chǎng)地上管理用房租營(yíng)項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要為符合周邊街區(qū)需求的餐飲及相關(guān)商業(yè)服務(wù)等。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類別：
3.1易燃易爆品：煙花爆竹、液化氣罐裝/儲(chǔ)存、危化品（如油漆、強(qiáng)酸強(qiáng)堿）；
3.2明火作業(yè)：電焊加工、金屬切割、噴漆/烤漆車間；
3.3污染環(huán)境業(yè)態(tài)：廢品回收（含廢機(jī)油/電池）、垃圾壓縮站、污水處理點(diǎn)；
3.4治安違法場(chǎng)所：賭博場(chǎng)所；
3.5診所等醫(yī)學(xué)醫(yī)療項(xiàng)目；
3.6其他：國(guó)家及地方法律法規(guī)明令禁止的所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
4.投標(biāo)人資格要求
4.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人（競(jìng)租人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備完成本項(xiàng)目的能力。