嘉興科技城TOD生態(tài)智匯園項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目嘉興科技城 TOD 生態(tài)智匯園項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2503-330402-89-01-878024；已由嘉興市南湖區(qū)數(shù)據(jù)局（行政審批局）（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以嘉興科技城 TOD 生態(tài)智匯園項(xiàng)目（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），招標(biāo)人為嘉興市南湖鐵路與軌道交通資源開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理人浙江中磊工程咨詢有限公司�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 全過(guò)程咨詢 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于嘉興市南湖區(qū)（東至濱河路，南至濱河路，西至亞太路，北至廣益路）。
2.2 工程規(guī)模：擬建項(xiàng)目用地面積 28823.17 ㎡（折 43.23 畝），總建筑面積 123463.22 ㎡，包括1號(hào)樓十五層，2號(hào)樓二十五層，3號(hào)樓三至六層，地下室兩層，其中地上建筑面積81351.48 ㎡，地下建筑面積 42111.74 ㎡，最高建筑高度約110m。具體內(nèi)容以最終審批為準(zhǔn)。建安費(fèi)68341.5萬(wàn)元。
2.3 工程咨詢服務(wù)目標(biāo)：
（1）項(xiàng)目管理服務(wù)目標(biāo)：協(xié)助、配合招標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)、健康與文明施工管理目標(biāo)，并確保工程驗(yàn)收合格。
（2）專業(yè)咨詢服務(wù)目標(biāo)：①提供項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢專業(yè)咨詢服務(wù)；②提供項(xiàng)目工程監(jiān)理專業(yè)咨詢服務(wù)并確保工程驗(yàn)收合格。
2.4 工程咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容：項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理，其工作內(nèi)容如下：
（1）項(xiàng)目管理：根據(jù)業(yè)主指令或要求，協(xié)助、配合業(yè)主進(jìn)行或參與項(xiàng)目管理，包括構(gòu)建工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，報(bào)批報(bào)建，工程技術(shù)管理，機(jī)電安裝工程管理，檔案管理等工作，具體以業(yè)主實(shí)際安排為準(zhǔn)。
（2）工程造價(jià)咨詢：包括不限于以下內(nèi)容①制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的施工圖預(yù)算審核并出具審查意見(jiàn)，確定造價(jià)控制目標(biāo)；②根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目管理單位編制用款計(jì)劃書(shū)；③審核建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各個(gè)招標(biāo)文件和控制價(jià)、合同支付申請(qǐng)（包括且限于施工類(lèi)、貨物類(lèi)及服務(wù)類(lèi)合同）以及招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)，并參與造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議；④負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書(shū)；⑤承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見(jiàn)；⑥協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；⑦審核設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)節(jié)省的造價(jià)金額，對(duì)于變更產(chǎn)生的相關(guān)工作內(nèi)容結(jié)合初步設(shè)計(jì)、發(fā)包人要求、招標(biāo)文件進(jìn)行相關(guān)分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內(nèi)，并對(duì)此提出結(jié)論，并對(duì)涉及到的相關(guān)造價(jià)進(jìn)行審核；⑧會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算且對(duì)送審的結(jié)算資料完整性進(jìn)行審核；⑨提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。（注：不包括施工總承包招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件和控制價(jià)審核、不包括結(jié)算審核相關(guān)工作）
（3）工程監(jiān)理：工程準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段的全過(guò)程監(jiān)理工作，包括以下內(nèi)容①地基與基礎(chǔ)；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強(qiáng)電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設(shè)備安裝等；⑨幕墻；⑩室內(nèi)裝修（含二次裝飾裝修）；?建筑智能化及與本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容的所有監(jiān)理；?向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；?協(xié)助組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收；?協(xié)助完成建設(shè)單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。
2.5 工程咨詢服務(wù)期限：自接收委托項(xiàng)目開(kāi)始直至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿為止。
2.6 項(xiàng)目管理人員配置應(yīng)不少于4人,具體按業(yè)主要求提供駐場(chǎng)服務(wù)。