重慶市永川區(qū)三峰環(huán)保發(fā)電有限公司2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告
1. 招標條件本招標項目招標人為重慶市永川區(qū)三峰環(huán)保發(fā)電有限公司，項目資金來自 自籌資金  ，現(xiàn)對重慶市永川區(qū)三峰環(huán)保發(fā)電有限公司2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：重慶市永川區(qū)三峰環(huán)保發(fā)電有限公司位于重慶市永川區(qū)陳食街道芋荷灣村，公司紅線范圍內(nèi)建筑總面積約為28504.81 平方米，用地面積約為80175平方米。廠區(qū)距離九永高速陳食下道口約4km，交通較為方便。
重慶市永川區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電項目一期設(shè)計處理總規(guī)模為600噸/日，年處理生活垃圾總量約為21.9萬噸。全廠配置1×600噸/日的機械爐排爐型焚燒線和1×15MW凝汽式汽輪發(fā)電機組，煙氣凈化采用“SNCR+半干法（旋轉(zhuǎn)霧化反應(yīng)器）+干法+活性炭吸附+布袋除塵”的組合工藝技術(shù)。
重慶市永川區(qū)滲濾液及膜下水處理項目一期設(shè)計處理規(guī)模為：滲濾液600m3/d,膜下水1000 m3/d。主要工藝組合為：預(yù)處理+厭氧UASB+兩級硝化反硝化+外置UF+STRO+兩級卷式RO工藝。項目主要處理永川城市垃圾處理場滲濾液及膜下水、垃圾焚燒發(fā)電項目滲濾液、餐廚垃圾處理中心沼液等污水。
2.2 招標內(nèi)容和范圍：為招標人提供包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體部分的日常養(yǎng)護服務(wù)；

（2）辦公設(shè)施的日常維護和簡單維修服務(wù)；

（3）約2.8萬平方廠區(qū)、主廠房（含主體廠房、廠區(qū)公路、進場道路、電站、地磅、門崗、環(huán)保展示廳、滲濾液及膜下水處理等區(qū)域及設(shè)施）、辦公樓、食堂、宿舍、雨污水管網(wǎng)（井）清掏、消防巡查、廠區(qū)建構(gòu)筑物外墻及玻璃清潔等廠區(qū)內(nèi)保潔服務(wù)；

（4）約2.8萬平方廠區(qū)、主廠房（含主體廠房、電站、地磅、門衛(wèi)、環(huán)保展廳、滲濾液及膜下水處理區(qū)域及設(shè)施）、辦公樓、食堂、宿舍、廠區(qū)道路車輛（含垃圾運輸車）等廠區(qū)內(nèi)的安全秩序服務(wù)；

（5）食堂管理、會議及包房接待服務(wù)、環(huán)保展示廳的接待服務(wù)；

（6）廠區(qū)紅線范圍內(nèi)及紅線外商務(wù)通道兩側(cè)綠化服務(wù)；

（7）信報快遞收發(fā)。

（8）廠區(qū)300米防護區(qū)招標人指定區(qū)域（約8-10畝）果樹及蔬菜管理。
2.3 服務(wù)期限： 3年（2025年10月16日-2028年10月15日），合同一年一簽；招標方對中標方的履約情況進行評價，經(jīng)招標方評定滿足物業(yè)管理服務(wù)要求，雙方再簽下一年的合同，若經(jīng)招標方評定不滿足物業(yè)管理服務(wù)要求，合同終止。
2.4 服務(wù)地點：重慶市永川區(qū)陳食辦事處芋荷灣村平橋村村民小組201號（永川三峰公司）
2.5 其他：質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，滿足招標人服務(wù)要求。
3. 投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：

（1）資質(zhì)要求及營業(yè)執(zhí)照：
①在中國境內(nèi)依法注冊的法人，并處于正常營業(yè)中，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理的內(nèi)容。
②具有有效的（在服務(wù)期內(nèi)）《保安服務(wù)許可證》或《自行招用保安服務(wù)許可證》。

（2）業(yè)績條件：在 2022 年1月1日起至投標截止時間止（以合同簽訂時間為準），有合同金額不低于100萬元/年的公共服務(wù)類項目物業(yè)服務(wù)業(yè)績1個。（公共服務(wù)類項目指：辦公樓、工業(yè)園區(qū)、機場、軌道、交通物業(yè)等）。

（3）財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，無虧損。不得處于歇業(yè)、被責令停業(yè)或破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

（4）信譽要求：
①最近三年沒有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為；
②最近三年沒有拖欠勞務(wù)費的敗訴記錄；
③最近三年沒有無故棄標的不良記錄；
④受到行政處罰的不在其行政處罰期內(nèi)；
⑤不得被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)記錄有清算信息、經(jīng)營異常信息和列入嚴重違法失信名單（黑名單）。
⑥不得被信用中國列入嚴重失信主體名單和記錄有經(jīng)營異常信息。