招標公告1. 招標條件
本招標項目沙縣區(qū)屠宰加工及冷鏈物流建設項目（一期）全過程工程咨詢（重新招標）已由三明市沙縣區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2025〕G100168號批準建設，項目業(yè)主為三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設發(fā)展集團有限公司，建設資金來自多渠道籌措，項目出資比例為100%。招標人為三明市沙縣區(qū)園區(qū)建設發(fā)展集團有限公司，招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：沙縣區(qū)屠宰加工及冷鏈物流建設項目（一期）全過程工程咨詢（重新招標）
2.2 建設地點：沙縣區(qū)鳳崗街道古縣村
2.3 計劃總投資：項目總投資 8143 萬元，其中：土建投資6483萬元，設備投資 760萬元（其中，擬進口設備、技術用匯0萬美元），其他投資900萬元。
2.4 建設規(guī)模：本項目規(guī)劃總建筑面積16917.35平方米，新建冷庫2700平方米，備用倉庫1391.6平方米，綜合用房2826.75平方米；屠宰加工車間10000平方米；配套建設日處理量400噸的污水處理池一座，同時建設廠區(qū)道路、停車場、綠化、室外管線、照明、大門及圍墻等附屬工程。
2.5 服務期限：工程建設工期24個月，全過程工程咨詢服務周期：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至項目竣工驗收、竣工結（決）算、移交和缺陷責任期結束之日止的全過程工程咨詢服務。
2.6 項目管理目標：涉及建設工程全生命周期內(nèi)的工程勘察、工程設計、造價咨詢、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修、全過程協(xié)調(diào)管理等各個階段的管理服務(包括但不限于辦理行政部門報批報建、勘察管理、設計管理、招標采購管理、項目整體竣工驗收、竣工結算、項目工程結(決)算、項目資料歸檔),配合協(xié)助建設單位對全過程工程咨詢服務范圍內(nèi)各項工作進行投資、質量、進度、合同、信息安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制)。項目管理服務應高度整合助力項目實現(xiàn)更快的工期、更小的風險、更省的投資和更高的品質等目標，勘察、設計、施工質量及功能達到國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收規(guī)范合格標準。
2.7 標段劃分：（如有）/
2.8 招標范圍：詳見以下內(nèi)容

（一）工程建設全過程咨詢
?工程報批報建服務：全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：配合協(xié)助建設單位做好項目建設實施階段的項目管理工作；主要包含組織協(xié)調(diào)全過程咨詢內(nèi)部各方關系，對項目招標范圍內(nèi)的全過程工程咨詢的各項工作和各專業(yè)進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。如：包括但不限于項目報批管理、勘察設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理等。
□工程勘察設計管理，包括：
□工程勘察管理：/。
□工程設計管理：/。
□其他：/。
?工程勘察設計服務，包括：
?工程勘察：包括但不限于為滿足設計和規(guī)范所要求的工程初步和詳細勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務。
?方案設計：完成本項目方案設計，方案設計須滿足招標人要求并通過招標人和有關單位審核。
?初步設計：完成本項目初步設計、概算編制及配合概算審批，相應成果須滿足招標人要求并通過招標人和有關部門審批。
?施工圖設計：初步設計優(yōu)化、施工圖設計及所有專業(yè)、專項深化設計、綠色建筑設計、施工期間設計指導與技術服務、工程驗收等全過程的相關設計咨詢服務，相應成果須滿足招標人要求并通過招標人和有關單位審核。設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求，并通過施工圖審查和相關部門審批。
□其他：/。
?工程造價咨詢，包括：包括但不限于施工圖預算編制、材料及設備的詢價，提供核價建議、施工現(xiàn)場造價管理、審核，配合完成竣工結算的相關服務、配合優(yōu)化設計編制的造價對比成果文件。
□工程招標采購咨詢，包括：
□工程監(jiān)理招標代理：/。
?工程施工招標代理：施工總承包招標代理。
?材料設備采購招標代理：設備安裝采購招標代理。
□其他：/。
□施工項目管理：/。
?工程監(jiān)理服務：包括施工實施階段及保修階段監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。
?其他：包括但不限于安評、能評、水土保持、工程檢測、消防檢測、施工圖審查費、測繪測量等第三方服務費用。

（二）其他專項咨詢
□項目融資咨詢：/。