第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包二百八十四）（西城區(qū)德勝街道）（全過程工程咨詢項(xiàng)目）招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包二百八十四）（西城區(qū)德勝街道）（全過程工程咨詢項(xiàng)目）（項(xiàng)目名稱），已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)[2024]23號（文號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自政府補(bǔ)助及企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，本次招標(biāo)為聯(lián)合招標(biāo)，招標(biāo)牽頭人為中國航空工業(yè)供銷華北有限公司，成員為航空工業(yè)機(jī)關(guān)服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包二百八十四）（西城區(qū)德勝街道）（全過程工程咨詢項(xiàng)目）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于西城區(qū)德勝街道，（具體詳見第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》）。
2.3計(jì)劃投資：約1537.29萬元。
2.4建設(shè)規(guī)模：總改造面積約8668.7平方米。（中國航空工業(yè)供銷華北有限公司擁有產(chǎn)權(quán)的五路通北街甲1號5-8門和德勝門外大街乙12號院6號樓5625.5m2，建筑高度：18.5m；航空工業(yè)機(jī)關(guān)服務(wù)中心擁有產(chǎn)權(quán)的五路通北街甲1號1-4門3043.2m2，建筑高度：18.5m。）
2.5服務(wù)周期：工程建設(shè)全過程咨詢計(jì)劃服務(wù)期限為300日歷天，其中：工程設(shè)計(jì)服務(wù)周期（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）45日歷天，工程監(jiān)理服務(wù)期限為180日歷天，施工項(xiàng)目管理服務(wù)期限300日歷天，工程造價(jià)咨詢服務(wù)期限300日歷天。
2.6 質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程及合同約定。
2.7 招標(biāo)范圍：
招標(biāo)范圍包括：1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）；2、工程監(jiān)理服務(wù)；3、施工項(xiàng)目管理；4、工程造價(jià)咨詢；5、其他（項(xiàng)目體檢）。
具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)
方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。
2、工程監(jiān)理服務(wù)
根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。
3、施工項(xiàng)目管理
提供本項(xiàng)目從項(xiàng)目前期工作開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交項(xiàng)目建設(shè)全過程管理。包括但不限于項(xiàng)目前期工作、協(xié)調(diào)項(xiàng)目外部關(guān)系、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣�府部門、社區(qū)、物業(yè)及住戶，組織施工單位進(jìn)場、設(shè)計(jì)合理化的管理、招投標(biāo)管理、合同管理、工程造價(jià)管理、工程協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場管理、進(jìn)度計(jì)劃管理、工程質(zhì)量管理、采購管理、檔案資料管理、竣工結(jié)算、竣工驗(yàn)收、工程移交及其他應(yīng)由項(xiàng)目管理公司履行的工作內(nèi)容。
4、工程造價(jià)咨詢
包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)的審核工程總承包施工圖預(yù)算。實(shí)施協(xié)助材料設(shè)備詢價(jià)、核價(jià)，審核工程變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過程造價(jià)管理工作，工程結(jié)算審核。造價(jià)咨詢服務(wù)工作應(yīng)符合國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定要求。
5、其他（項(xiàng)目體檢）