長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程施工招標公告（資格后審）項目編號：ZWHY2025-0701
 
一、招標條件
本招標項目長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程已由長春市二道區(qū)發(fā)展和改革局以長二發(fā)改〔2025〕22號文件批準建設(shè)，建設(shè)資金為中央預(yù)算內(nèi)資金和地方財政配套，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程施工進行公開招標，招標人為長春市瑞通投資有限公司。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程施工
2.2建設(shè)規(guī)模：本項目對長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)實施綜合改造，共9棟建筑，680戶居民，總用地面積4.52萬平方米，總建筑面積7.36萬平方米。
主要為：
①配套基礎(chǔ)設(shè)施改造
混凝土坡道翻建438平方米，瀝青混凝土罩面2649.8平方米，瀝青路翻建6128.27平方米，方磚利舊修復(fù)1251平方米，翻建行車方磚3911.1平方米，新建雨水管線1165.7米，更換污水管線1207.9米，更換供熱管線3562.1米，新增雨水花園261.1平方米等基礎(chǔ)設(shè)施改造。
②樓本體改造
更換管道井防火門707樘，更換樓內(nèi)穿地溝排水管1280m，更換采暖管線9085米等附屬設(shè)施改造。（具體以實際為準）。
2.3建設(shè)地點：長春市二道區(qū)
2.4招標范圍：施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。
2.5最高投標限價：1095.4433萬元（含暫列金88.80萬元）
2.6計劃工期：2025年8月15日至2027年2月28日（具體時間以實際簽訂合同為準）。
2.7質(zhì)量標準：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)標準的合格工程。
三、投標人資格要求
3.1投標申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號）文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。
②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。
3.2投標申請人擬派出的項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且無在建工程。
3.3其他主要人員要求：技術(shù)負責(zé)人1人，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；施工管理負責(zé)人（項目副經(jīng)理）1人，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。施工員2人，質(zhì)量員3人，資料員1人，材料員1人，機械員1人，勞務(wù)員1人，標準員1人。具備建設(shè)主管部門核發(fā)的相應(yīng)崗位資格證書；安全員3人，須具有安全員證，以上為現(xiàn)場所需最低人員標準，根據(jù)實際現(xiàn)場施工情況，如有需要可調(diào)增，中標人須無償予以配合。
以上人員須具備建設(shè)主管部門核發(fā)的相應(yīng)資格證書或職稱證。且擬派出的項目管理機構(gòu)成員應(yīng)無在建工程。截至投標截止時間，如投標人的項目管理機構(gòu)成員在尚未完工的建設(shè)項目中曾經(jīng)任職，如已完成崗位變更，應(yīng)在投標文件中提供變更證明材料（如需項目所在地行管部門同意的，須附相關(guān)審批手續(xù)）。如投標文件中未提供上述完整材料的，視為未響應(yīng)招標文件。
3.4財務(wù)要求：投標人近三年（2022年－至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年—2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2022年—2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。