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長(zhǎng)春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程監(jiān)理
招標(biāo)公告（資格后審）
  項(xiàng)目編號(hào)：ZWHY2025-0702
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程已由長(zhǎng)春市二道區(qū)發(fā)展和改革局以長(zhǎng)二發(fā)改〔2025〕22號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為中央預(yù)算內(nèi)資金和地方財(cái)政配套，項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為長(zhǎng)春市瑞通投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程監(jiān)理
2.2 標(biāo)段劃分及建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目對(duì)長(zhǎng)春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)實(shí)施綜合改造，共9棟建筑，680戶居民，總用地面積4.52萬(wàn)平方米，總建筑面積7.36萬(wàn)平方米。
主要為：
①配套基礎(chǔ)設(shè)施改造
混凝土坡道翻建438平方米，瀝青混凝土罩面2649.8平方米，瀝青路翻建6128.27平方米，方磚利舊修復(fù)1251平方米，翻建行車(chē)方磚3911.1平方米，新建雨水管線1165.7米，更換污水管線1207.9米，更換供熱管線3562.1米，新增雨水花園261.1平方米等基礎(chǔ)設(shè)施改造。
②樓本體改造
更換管道井防火門(mén)707樘，更換樓內(nèi)穿地溝排水管1280m，更換采暖管線9085米等附屬設(shè)施改造。（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。
2.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春市二道區(qū)。
2.4 招標(biāo)范圍：針對(duì)本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程竣工驗(yàn)收階段、竣工資料整理及備案階段、 竣工結(jié)算和保修期階段提供全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)。
2.5.工程投資額：1095.4433萬(wàn)元（含暫列金88.80萬(wàn)元）
2.6 監(jiān)理服務(wù)期限： 自簽訂監(jiān)理合同之日起，至工程竣工驗(yàn)收、備案及財(cái)審、審計(jì)（如有）、保修結(jié) 束為止，所有監(jiān)理檔案資料須通過(guò)備案審核。施工工期延長(zhǎng)的，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長(zhǎng)且不增加監(jiān)理報(bào)酬， 實(shí)際開(kāi)工日期以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人應(yīng)是具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
3.2 投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格�？偙O(jiān)理工程師要求無(wú)在建監(jiān)理工程。
其他監(jiān)理人員要求：除總監(jiān)理工程師外，須配備建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師3人，水暖監(jiān)理工程師1人，電氣監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員3人。
注：監(jiān)理人員具體要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員資格條件按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，即可擔(dān)任監(jiān)理工程師（監(jiān)理工程師可提供國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或提供相關(guān)專業(yè)職稱證書(shū)和企業(yè)對(duì)其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾）；具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，即可擔(dān)任監(jiān)理員（監(jiān)理員提供學(xué)歷證明和企業(yè)對(duì)其經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾）。
3.3 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年－至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：
①2022年—2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年—2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2025年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。
注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。
3.4 投標(biāo)人近三年（2022年1月1日-至今）至少完成過(guò)一項(xiàng)類似項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)（以完成時(shí)間為準(zhǔn)）。
注：業(yè)績(jī)認(rèn)定，應(yīng)是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 投標(biāo)人應(yīng)有良好的信譽(yù)：