中國商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目-公開招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：ZC25G240197)
招標(biāo)項目所在地區(qū)：四川省成都市

一、招標(biāo)條件
中國商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（招標(biāo)編號：ZC25G240197）項目，已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為中國商用飛機(jī)有限責(zé)任公司四川分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：本項目位于四川省成都市雙流區(qū)東升街道廣牧路1號大飛機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園，占地面積570畝（約380001.90平方米），樓宇建筑面積93920平方米，由10棟單體建筑組成，分成陸側(cè)區(qū)、空側(cè)區(qū)兩個區(qū)域；服務(wù)期限：合同簽訂之日起2年；服務(wù)地點：成都市雙流區(qū)東升街道廣牧路1號大飛機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：1.環(huán)境管理：日常清潔服務(wù)；垃圾分類與清運服務(wù)；防疫、蟲控消殺服務(wù)；門前三包；室外標(biāo)牌、雕塑等設(shè)施的清潔服務(wù)；內(nèi)化糞池（2處）清掏、管路疏通及污水井清洗、東風(fēng)渠柵欄處雜物清理。
2.綠化服務(wù)：室外綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)；室內(nèi)綠植租擺養(yǎng)護(hù)服務(wù);園區(qū)道路節(jié)日氛圍營造的綠植租擺等。
3.安保服務(wù)：內(nèi)保及巡視管理服務(wù)；非機(jī)動車停放管理服務(wù)；機(jī)動車停車場管理服務(wù)；園區(qū)秩序（含外圍）及門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)；鑰匙管理；消防中控室、安防監(jiān)控室值班及園區(qū)安全管理；消電檢配合服務(wù)；突發(fā)事件處置服務(wù)；升降旗及旗幟清洗服務(wù)。
4.工程服務(wù)：園區(qū)樓宇日常維修維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運行及維保管理（包括供配電、給排水、電梯、消防等系統(tǒng)的巡檢、保養(yǎng)與強(qiáng)制檢測）、企業(yè)文化項目（如樓頂燈箱）的定期維護(hù)、能源管理與節(jié)能優(yōu)化、活動現(xiàn)場工程支持、房屋建筑設(shè)施年度安全檢測，以及協(xié)助業(yè)主維修改造的實施與施工監(jiān)管，同時制定房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的年度維修計劃與實施方案。
5.行政保障服務(wù)：訪客接待服務(wù)；對公傳真、快遞、信件收發(fā)；訪客、員工卡管理；日常會議服務(wù)及迎賓接待；經(jīng)營性會議保障服務(wù)；園區(qū)客戶的事務(wù)受理、報修跟蹤、投訴反饋；協(xié)助甲方開展資產(chǎn)管理、體能中心管理服務(wù)及相關(guān)設(shè)施等管理。
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 中國商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求
001 中國商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：
3.1.投標(biāo)人必須是直接提供本項目服務(wù)的供應(yīng)商，否則投標(biāo)將被否決（提供承諾書，格式自擬）。
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，并具有與本招標(biāo)項目相應(yīng)的服務(wù)能力。投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書；投標(biāo)人為其他類型的，應(yīng)提交其他依法登記證明材料；