1.招標條件     本招標項目西安市碑林區(qū)張家村—南院門片區(qū)老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理已由西安市碑林區(qū)發(fā)展和改革委員會以碑發(fā)改發(fā)【2025】21號批準建設，項目業(yè)主為西安碑林城市有機更新有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安碑林城市有機更新有限公司，招標代理機構(gòu)為西安建工建設工程招標有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況      2.1 工程規(guī)模：本項目位于碑林區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)，計劃改造7個老舊小區(qū)，涉及2172戶，總建筑面積12.57萬平方米。改造內(nèi)容為屋面防水及保溫13865.68平方米、外立面粉刷22371.00平方米，外墻保溫23453.77平方米，外墻裝飾2084平方米，更新窗戶6116.39平方米、落水管4966.05米，樓道粉刷39489.00平方米；新建雨水管網(wǎng)1598.96米，更新污水管網(wǎng)2256.98米、供熱管網(wǎng)5765.90米、道路18926.00米，線纜落地8648.71米，規(guī)劃停車位1843.00平方米，圍墻粉刷2910.00平方米，綠化整治2973平方米，配套更新庭院燈、監(jiān)控攝像頭、自行車棚、微型消防站、分類垃圾箱等相關(guān)設施；
      2.2 項目地點：西安市碑林區(qū)；
      2.3 項目投資總額：74967800元；
      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市碑林區(qū)張家村—南院門片區(qū)老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理；標段編號：E6101033506nQ2IUyXV4001；標段類型：監(jiān)理；
      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市碑林區(qū)張家村—南院門片區(qū)老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，包含本項目施工階段全過程監(jiān)理、招標文件規(guī)定的全部內(nèi)容及招標人現(xiàn)場管理要求，具體內(nèi)容詳見招標文件。；
      2.6 其他：/。
3.申請人資格要求      3.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)張家村—南院門片區(qū)老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格并在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師。
      3.2標段名稱：西安市碑林區(qū)張家村—南院門片區(qū)老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目監(jiān)理，本次資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。
      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
      3.4