1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱祁陽(yáng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱祁陽(yáng)市發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)祁發(fā)改基字【2023】101 號(hào)、祁發(fā)改基字(2022)56 號(hào)，建設(shè)單位為祁陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，項(xiàng)目總投資為 43482.89 萬元，資金來源和落實(shí)情況申請(qǐng)專項(xiàng)債券及本級(jí)統(tǒng)籌且已落實(shí)。
1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：祁陽(yáng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（EPC）；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：祁陽(yáng)市高新區(qū)內(nèi)；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：祁陽(yáng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人公共租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：總用地面積 14749.08 ㎡，規(guī)劃總建筑面積 53118.8 ㎡，其中地上建筑面積 38154.44 ㎡，地下建筑面積14964.36 ㎡，公共租賃住房 4 棟 653 套。包括房屋建筑及配套室外道路、廣場(chǎng)、綠化、圍墻、場(chǎng)地平整等。新建真卿路 700m（望州路至水亦香路）與五里路 423m（燈塔路至真卿路）道路工程，包括道路、路燈照明、排水、綜合管線、交通設(shè)施、綠化等工程；祁陽(yáng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：總用地面積約 14.85 畝，總建筑面積 36787.43 ㎡，包括 2 棟產(chǎn)業(yè)工人集體宿舍，功能組成包括職工宿舍、配套食堂、活動(dòng)中心等輔助公共設(shè)施、地下室等；新建真卿路（望州路-華旺路路段）265.891m、望州路（燈塔路-真卿路路段）426.092m，路寬 26m，雙向 4 車道，總占地面積 19200m，建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、路燈照明、排水、管線綜合、交通設(shè)施、綠化等工程。招標(biāo)控制價(jià)為：24200萬元
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：24□天（日歷日，下同）?月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：包括（但不限于）完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購(gòu)、施工準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收、備案、培訓(xùn)移交、配合建設(shè)單位結(jié) ( 決 ) 算、工程保修等；
1.5 質(zhì)量要求：
1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。并確保施工圖設(shè)計(jì)通過審查，工程預(yù)算控制在招標(biāo)控制價(jià)建安費(fèi)范圍內(nèi)，以及提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)服務(wù)及后期服務(wù)工作；
1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，
全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；
1.6 施工保修要求：按國(guó)務(wù)院令 2000 年第 279 號(hào)令及建設(shè)部 2000 年第 80 號(hào)令要求保修以及國(guó)家或行業(yè)部門對(duì)相應(yīng)的其他工程等要求進(jìn)行保修。
1.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo) 。
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：