荔灣區(qū)山村城中村改造項(xiàng)目廣州卷煙廠塞壩口倉(cāng)庫(kù)地塊1號(hào)倉(cāng)首層室內(nèi)工程設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目荔灣區(qū)山村城中村改造項(xiàng)目廣州卷煙廠塞壩口倉(cāng)庫(kù)地塊1號(hào)倉(cāng)首層室內(nèi)工程設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)（項(xiàng)目名稱）資金已落實(shí)，招標(biāo)人為廣州市花地河城建有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：荔灣區(qū)山村城中村改造項(xiàng)目廣州卷煙廠塞壩口倉(cāng)庫(kù)地塊1號(hào)倉(cāng)首層室內(nèi)工程設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)（項(xiàng)目編號(hào)：FSCG202581）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)石圍塘街山村新圍七號(hào)。
2.3項(xiàng)目規(guī)模：對(duì)卷煙廠地塊1號(hào)倉(cāng)原建筑首層進(jìn)行改造，改造面積約665㎡，具備辦公功能、安置房建設(shè)展示區(qū)功能、村民接待、政務(wù)接待、會(huì)務(wù)功能等功能。
2.4招標(biāo)內(nèi)容：
2.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容

（1）根據(jù)本項(xiàng)目1號(hào)倉(cāng)現(xiàn)狀情況完成場(chǎng)地測(cè)繪測(cè)量，設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)（包括不限于建筑專業(yè)等等）、整體室內(nèi)裝飾概念設(shè)計(jì)；

（2）主要功能空間設(shè)計(jì)包含辦公區(qū)（需容納約50人辦公，其中街道需求30人，并為后續(xù)預(yù)留10~20人的擴(kuò)容空間）、安置房建設(shè)展示區(qū)、通道、儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間（含新建化糞池）等，布置布局須合理；

（3）除基本空間功能外，需考慮功能包含智能化（門禁、打卡、監(jiān)控等功能）、消防、污水排放接入市政排污系統(tǒng)等，各功能區(qū)必須具備合規(guī)完整的使用功能；

（4）含平面、立面、地面、墻面等的裝飾設(shè)計(jì)；

（5）包括但不限于所有的室內(nèi)電氣開關(guān)、電源插座（含空調(diào)預(yù)留電源）、電話、網(wǎng)絡(luò)插座、報(bào)警開關(guān)、通風(fēng)設(shè)備插座等末端設(shè)備器件在地面、墻面、和天花吊頂上的綜合布置；

（6）根據(jù)招標(biāo)人通過(guò)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整合，包括出具平面、立面、地面、墻面和天花吊頂?shù)难b飾深化設(shè)計(jì)至施工藍(lán)圖；

（7）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)整體施工跟蹤過(guò)程服務(wù)，含全專業(yè)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及實(shí)施階段的施工設(shè)計(jì)變更；

（8）配合土建及配套專業(yè)進(jìn)行平面優(yōu)化，并確定家私與設(shè)備控制系統(tǒng)位置關(guān)系（含平面、天花、立面、管線走向及預(yù)埋）；

（9）項(xiàng)目整體設(shè)備強(qiáng)弱電、暖通和消防等二次裝修設(shè)計(jì)；

（10）投標(biāo)人對(duì)建筑布局進(jìn)行平面功能優(yōu)化，同時(shí)作為建筑修改階段的室內(nèi)功能、空間顧問(wèn)；

（11）提供完整的裝飾主材的設(shè)計(jì)選樣；

（12）室內(nèi)裝飾、電氣、給排水、暖通和消防等二次設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)責(zé)任；

（13）投標(biāo)人須對(duì)室內(nèi)裝飾各投標(biāo)人的深化圖紙、施工樣板及竣工圖進(jìn)行審查，對(duì)最終效果把控及負(fù)責(zé)，審查與確認(rèn)任務(wù)不應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度造成影響與拖延；

（14）投標(biāo)人須進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙交底及答疑，審核及認(rèn)可現(xiàn)場(chǎng)在施工過(guò)程中發(fā)生的室內(nèi)設(shè)計(jì)變更；參加及配合施工階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；

（15）投標(biāo)人需對(duì)施工圖深化（施工單位提供的深化設(shè)計(jì)）、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)計(jì)公司承擔(dān)的工作向招標(biāo)人提供咨詢顧問(wèn)和審核意見，并根據(jù)改動(dòng)優(yōu)化室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)；

（16）提供設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明文件：投標(biāo)人須為各系統(tǒng)編制技術(shù)規(guī)范，詳細(xì)描述系統(tǒng)技術(shù)要求，設(shè)備技術(shù)參數(shù)、性能和施工技術(shù)要求。該設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明將作為施工招標(biāo)的文件及施工合同的附件。為合理控制造價(jià)，投標(biāo)人有義務(wù)按招標(biāo)人要求優(yōu)化方案和材料，并對(duì)招標(biāo)人提供的可替換飾品材料和做法予以及時(shí)的審核和認(rèn)可；

（17）如招標(biāo)人在設(shè)計(jì)過(guò)程中提出需要配合的條件，其中包括組織設(shè)計(jì)說(shuō)明會(huì)、交底答疑會(huì)，投標(biāo)人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)人反饋有關(guān)信息，如遇不明確的問(wèn)題，應(yīng)向招標(biāo)人或招標(biāo)人指定人員進(jìn)行咨詢。
2.4.2施工內(nèi)容
根據(jù)項(xiàng)目相關(guān)資料及施工圖紙，承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的各專業(yè)工程施工、竣工驗(yàn)收、交付使用及工程質(zhì)勘Ｐ薜雀饗罟ぷ鰨�包括但不限于��

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目空間改造、智能化、水電、給排水、消防等，具體包括但不限于墻柱面裝飾、地面鋪設(shè)、門、動(dòng)力及照明配電線、智能化系統(tǒng)等相關(guān)配套工程的施工工作，完成以上工作內(nèi)容的報(bào)建（如需）、驗(yàn)收等，直至投入使用為止；

（2）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等造價(jià)文件的編制工作，配合招標(biāo)人對(duì)預(yù)算、結(jié)算的審核及審計(jì)工作；

（3）負(fù)責(zé)辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)報(bào)監(jiān)（如需）、報(bào)建（如需）、報(bào)驗(yàn)手續(xù)（如需），包括但不限于辦理施工許可證（或臨時(shí)施工許可）、分項(xiàng)分部工程和專業(yè)工程驗(yàn)收，以及涉及投標(biāo)人的驗(yàn)收手續(xù)及證明等；

（4）負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)施工管理配合服務(wù)，對(duì)本工程范圍內(nèi)招標(biāo)人另行發(fā)包的其他工程提供總承包管理、配合服務(wù)工作，負(fù)責(zé)繳納施工用電、施工用水至竣工驗(yàn)收移交招標(biāo)人期間的費(fèi)用，負(fù)責(zé)交付前的開荒保潔工作；

（5）組織本項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作；

（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)職能部門及周邊居民，包括且不限于街道居委、公安派出所、交通部門、質(zhì)安監(jiān)、建管、城管等；

（7）其他施工工作：
招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)承包范圍和工程內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同約定處理，投標(biāo)人必須無(wú)條件服從。
2.5工期要求：
工期總?cè)諝v天數(shù)：總合同工期 70 日歷天。
設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)工期：合同簽訂后5日歷天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)并蓋章確認(rèn)后5天內(nèi)完成施工圖出具。
施工節(jié)點(diǎn)工期：開工令發(fā)出后60日歷天內(nèi)完成。
2.6質(zhì)量要求：
2.6.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建設(shè)工程設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
2.6.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格以上標(biāo)準(zhǔn)。
2.6.3安全文明施工目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：確保責(zé)任事故死亡率為零，工程無(wú)重大安全事故，工傷頻率控制在廣州市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)。