招標(biāo)公告
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及陜西省有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)程序的通知，西安經(jīng)發(fā)城市發(fā)展有限公司現(xiàn)決定對由其開發(fā)建設(shè)的“珺成錦上項(xiàng)目”項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)，歡迎合格投標(biāo)企業(yè)以密封標(biāo)書的方式參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目簡要介紹
1.項(xiàng)目名稱：珺成錦上項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地址：西安市經(jīng)開區(qū)鳳城一路以北、朱宏路以東
3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅
4.招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)管理
5.項(xiàng)目概況：珺成錦上項(xiàng)目總建筑面積共22656.64平方米，其中地上建筑面積為17831.19平方米（住宅建筑面積為16030.01平方米，商業(yè)面積為634.04平方米，配套公建面積為1167.14平方米﹝其中門衛(wèi)室面積9.94平方米屬物業(yè)用房范疇﹞，地下室出地面樓梯及坡道11.20平方米），地下建筑面積為4825.45平方米，（地下車庫及設(shè)備用房面積為3249.39平方米，人防面積1826.21 平方米）。綠地率35%。容積率1.94。建筑密度19.73 %。住宅居住總戶數(shù)135戶。機(jī)動(dòng)車總停車位151個(gè)，其中地上車位52個(gè)，地下停車位99個(gè)。
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、投標(biāo)人資格要求
1．投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
2．凡在信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重失信主體名單的企業(yè)不得參與本次投標(biāo)；凡在“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”（http: //zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單的不得參與本次投標(biāo)；
3．投標(biāo)人須滿足西安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理的相關(guān)規(guī)定； 
4．投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5．本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取招標(biāo)文件的要求