國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司海南區(qū)域管理中心2025年-2028年
物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：DNYZC-2025-07-01-1226
黃河水電物資有限公司受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進行公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司
項目業(yè)主（或委托人）：黃河水電龍羊峽水光互補太陽能發(fā)電有限公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
海南區(qū)域管理中心位于海南州共和縣城北新區(qū)全和巷，距離西寧約150km，海拔約為2900m，全程高速，交通便利，其占地面積為13503.97m2。園區(qū)內(nèi)建有6層辦公樓一棟，建筑面積6344.85m2；食堂一棟（2層），建筑面積1498.62m2；活動中心一棟1層和部分3層設(shè)計，建筑面積981.62m2；5層生產(chǎn)值班樓二棟，建筑面積2879.01m2；9層生產(chǎn)值班樓一棟，建筑面積5147.95m2。園區(qū)內(nèi)有3座大門，其中1處為正門，東西2處為消防應(yīng)急通道。本次招標(biāo)由黃河水電龍羊峽水光互補太陽能發(fā)電有限公司簽訂合同。
項目地點：青海省海南州共和縣城北新區(qū)全和巷國家電投。
項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2025年12月1日至2028年11月30日
2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
2.2.1招標(biāo)范圍
海南區(qū)域管理中心物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括室內(nèi)外保潔，會議管理，設(shè)備設(shè)施運行維護，秩序維護，消防服務(wù)，院內(nèi)綠化養(yǎng)護、補植補種，專項服務(wù)委托等。
2.2.2主要工作內(nèi)容
1.室內(nèi)外保潔
生產(chǎn)辦公樓保潔；
生產(chǎn)值班樓保潔；
活動中心保潔；
區(qū)域管理中心院內(nèi)保潔。
2.會議管理
會議服務(wù)；
活動中心管理；
3.設(shè)備設(shè)施運行維護；
水泵房及供排水設(shè)施維護；
供暖設(shè)施維護；
供電設(shè)施維護；
建筑物維護；
飲用水設(shè)備維護。
4.秩序維護
大門安保及巡檢；
辦公樓安保；
監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的維護；
人員安全管理教育培訓(xùn)。
5.消防服務(wù)
消防監(jiān)控值班；
消防巡檢。
6.院內(nèi)綠化養(yǎng)護、補植補種。
7.專項內(nèi)容
垃圾清運；
電梯維保、年檢；
光伏板、玻璃幕墻清洗；
污水、化糞池清理；
消防維保、年檢。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）財務(wù)狀況及資信：近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明。