隨州市曾都醫(yī)院病房改造項目工程總承包第2次答疑(標段編號HBZD-202507FJ-011001001 ) 
各潛在投標人：
現(xiàn)對各潛在投標人提出的有關(guān)（項目名稱）隨州市曾都醫(yī)院病房改造項目工程總承包招標文件的異議答復(fù)如下：
 
問題一（設(shè)計及控制價）：
1、招標文件提供的PDF圖紙為裝修圖紙（深度不夠），且沒有總圖（提供的僅為圖片）、結(jié)構(gòu)、機電專業(yè)圖紙（僅有基本照明），初步設(shè)計深度不夠，是否有更全的初步設(shè)計改造圖紙，如有，請?zhí)峁��?br>2、是否有具體的設(shè)計任務(wù)書？圖紙及招標文件對于設(shè)計內(nèi)容，改造范圍交代不是很具體。需要提供一個具體的改造內(nèi)容文件；
3、考慮平面布置的合理性，是否可以提供建筑總平面圖紙和總平面實景航拍圖；
4、控制價包含專業(yè)范圍請明確；
5、請業(yè)主方確認參考的清單及定額規(guī)范；
6、進場后，認價主材是否需要按照下浮率下浮；
7、是否有控制價文價？如有在哪里下載；
8、本項目方案平面是否通過院感審查；
9、未見立面圖紙，是否外立面、門窗改造漏項；
10、未見剖面圖紙，無法判斷建筑層高及凈高；
11、本項目按湖北省規(guī)定應(yīng)有綠建要求，概算中未有此部分費用；
12、是否包含室外場地改造；
13、2號樓，二層~七層南側(cè)病原房功能改為衛(wèi)生間，北側(cè)值班室改為衛(wèi)生間，樓板荷載增加，二層~七層最南側(cè)，原始功能為欄桿，改造為外墻，荷載增加，需對原始結(jié)構(gòu)梁板復(fù)核，如承載力不滿足，則需進行加固，投資概算表是否遺漏此項費用；
14、2號樓，E1軸右側(cè)，原圖存在門診收費及藥房功能的，改造后的圖紙E1右側(cè)無此部分，是否進行拆除，投資概算表是否遺漏此項費用；
15、2號樓，局部樓層新增砌體，荷載增加，需對原始結(jié)構(gòu)梁板復(fù)核，如承載力不滿足，則需進行加固，局部存在墻體拆除，投資概算表是否遺漏此項費用；
16、3#樓二層配液室功能改為結(jié)腸透析室，三層較多病房功能改為透析室，三層個別病房功能改為水機房，五~六層個別病房功能改為會議室，七層手術(shù)室改為辦公，客廳及值班室，另外增加衛(wèi)生間，屋面層增加醫(yī)院展覽區(qū)，荷載均增加，需復(fù)核梁板承載力，如承載力不足，需要進行加固，概算是否包含此項內(nèi)容；
17、3#樓東側(cè)增加一部疏散樓梯，原結(jié)構(gòu)梁柱需進行加固，概算是否包含此項內(nèi)容；
18、由于涉及到功能的改變，是否已進行檢測鑒定，有的話能否提供鑒定報告電子版。如曾都醫(yī)院西城院區(qū)為混合結(jié)構(gòu)，改造前需由專業(yè)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全鑒定，評估墻體是否為承重結(jié)構(gòu)，明確哪些墻體可拆除或改動； ?
19、初步設(shè)計圖紙中無給排水內(nèi)容，是否能提供給排水相應(yīng)初步設(shè)計圖紙；
20、設(shè)計說明中包含消防改造內(nèi)容，圖紙中未體現(xiàn)，能否提供消防的相應(yīng)初步設(shè)計圖紙；
21、投資概算表內(nèi)包含消防水池及醫(yī)用污水處理池的分項，初步設(shè)計中無相應(yīng)內(nèi)容，能否提供相應(yīng)初步設(shè)計圖紙；
22、室內(nèi)改造后，與室內(nèi)管網(wǎng)連接的室外管網(wǎng)是否在本次改造范圍內(nèi)；
23、病房內(nèi)是否考慮熱水系統(tǒng)？熱源如何考慮？按湖北省節(jié)能要求，應(yīng)設(shè)置太陽能或空氣源熱泵系統(tǒng)，招標文件中未體現(xiàn)；
24、初步設(shè)計圖紙中無暖通內(nèi)容，是否能提供暖通相應(yīng)初步設(shè)計圖紙；
25、根據(jù)初步設(shè)計圖紙推測原建筑無消防防排煙系統(tǒng)，需業(yè)主核實。本次改造應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范設(shè)計，需增加消防防排煙系統(tǒng)，投資概算表中消防改造費用偏小，請核實；
26、投資概算表中涉及到中央空調(diào)改造，由于中央空調(diào)的形式直接影響工程造價，因此建議業(yè)主明確采用何種形式的中央空調(diào)；
27、本次涉及供氧系統(tǒng)改造，需明確原醫(yī)院內(nèi)是否設(shè)有供氧站，供氧站是否需要改造，與供氧站連接的管網(wǎng)是否需要改造；
28、根據(jù)初步設(shè)計圖紙推測原建筑無火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，需業(yè)主核實。本次改造應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范設(shè)計，需增火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，投資概算表中消防改造費用偏小，請核實；
29、設(shè)計說明中對于電源條件的描述不清晰，需業(yè)主核實當(dāng)?shù)仉娏�公司提供的電源，是否能滿足
一、二級負荷的要求，是否可以提供兩路相互獨立的高壓電源，是否需設(shè)置柴油發(fā)電機；
30、本次改造涉及完善配套設(shè)施設(shè)備，是否包含信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)。是否包含特殊用電設(shè)備，需提供增設(shè)的用電設(shè)備負荷容量；
31、根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳鄂建文（2022）54號，既有建筑改造時，應(yīng)在確保建筑結(jié)構(gòu)安全、屋面防水性能可靠前提下，選用太陽能熱水系統(tǒng)、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)或太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，需業(yè)主明確可再生能源應(yīng)用方式。安裝光伏面積占屋頂面積的比例不應(yīng)低于20%；