招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉(cāng)山院區(qū)（國(guó)家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福建省發(fā)展和改革委員會(huì)以 閩發(fā)改網(wǎng)審社會(huì)函〔2025〕91號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 北京國(guó)金管理咨詢有限公司， 建設(shè)資金來(lái)源 中央財(cái)政補(bǔ)助、省級(jí)財(cái)政資金、市級(jí)財(cái)政資金及項(xiàng)目法人單位自籌， 招標(biāo)人為 北京國(guó)金管理咨詢有限公司， 委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省冶金工業(yè)設(shè)計(jì)院有限公司。本項(xiàng)目已完成 初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額409935100元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)紅山中學(xué)南側(cè)，福峽路東側(cè)（西側(cè)至福峽路，東側(cè)至福州市公路事業(yè)發(fā)展應(yīng)急中心，北側(cè)至福州紅山中學(xué)，南側(cè)至濱海橙里）；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：
項(xiàng)目總建筑面積50807.5平方米，設(shè)置床位300張；建設(shè)內(nèi)容包括新建門(mén)診醫(yī)技住院綜合樓及其室外配套工程；
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型：工程總承包

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
本項(xiàng)目為交鑰匙工程，承包范圍為本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化。具體內(nèi)容如下：① 設(shè)計(jì)范圍：包含本項(xiàng)目的所有建筑物、構(gòu)筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化，預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容,包括室外總體及大門(mén)等附屬工程；單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)（含裝配式）、給排水、暖通、電氣工程（含變電所、開(kāi)閉所電力專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、消防工程、海綿城市、綠色建筑、節(jié)能環(huán)保；夜景工程專項(xiàng)、室內(nèi)精裝修工程、軟裝搭配、室內(nèi)燈光照明專項(xiàng)、景觀綠化、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)等專項(xiàng)的全階段設(shè)計(jì)；醫(yī)療專項(xiàng)包含：污水處理、凈化工程、醫(yī)療氣體、醫(yī)用冷庫(kù)系統(tǒng)、醫(yī)用純水系統(tǒng)、核醫(yī)學(xué)、直線加速器、放射性衰變池、防輻射、磁屏蔽、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道等各醫(yī)療工藝專項(xiàng)設(shè)計(jì)；基坑支護(hù)及降水、邊坡支護(hù)、防洪排澇專項(xiàng)、幕墻門(mén)窗、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、智能化工程、LED 顯示屏、充電樁、高效機(jī)房專項(xiàng)、室外儲(chǔ)油罐專項(xiàng)、廚房工藝、報(bào)告廳聲學(xué)、抗震支架、機(jī)場(chǎng)周邊隔聲降噪專項(xiàng)、設(shè)備（含機(jī)房）和管道的降噪設(shè)計(jì)、市政各類管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)及施工圖設(shè)計(jì)階段的方案調(diào)整。應(yīng)用 BIM 技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將 BIM 技術(shù)由設(shè)計(jì)BIM向施工BIM深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施 BIM 場(chǎng)景可視化。所有施工措施(包括不限于塔吊、腳手架、施工電梯、運(yùn)土措施等)，所有固定家具(包括不限于壁柜、洗手盆臺(tái)柜、護(hù)士站、檢查室等所有櫥柜、臺(tái)面柜等，不含移動(dòng)辦公家器具)、太陽(yáng)能(分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng))、熱泵熱水系統(tǒng)、除外電高壓進(jìn)線外的所有電力工程，不含軌道物流。②施工范圍：包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。施工范圍為征地紅線圍墻、土石方、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝修裝飾、幕墻工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程（不含電業(yè)局實(shí)施部分）、消防工程、電梯工程、智能化（不含醫(yī)院專用智能化系統(tǒng)（呼應(yīng)信號(hào)系統(tǒng)、語(yǔ)音通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、子母鐘系統(tǒng)、電子叫號(hào)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)、醫(yī)護(hù)對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)護(hù)病房(ICU)談事對(duì)講系統(tǒng)、醫(yī)療查詢系統(tǒng)和電子公告牌及其他系統(tǒng)），醫(yī)院專用智能化系統(tǒng)只做線槽、配管配線及預(yù)埋部分）、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門(mén)衛(wèi)保安、室外綠化種植養(yǎng)護(hù)、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購(gòu)）及安裝、鋼構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件場(chǎng)地通道加固防護(hù)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路、室內(nèi)燈光、海綿城市專項(xiàng)、交通組織專項(xiàng)、裝配式建筑專項(xiàng)、醫(yī)療配套附屬建筑、醫(yī)療安全防護(hù)系統(tǒng)、醫(yī)療防疫防射線防磁防毒專項(xiàng)、醫(yī)療凈化系統(tǒng)、醫(yī)療氣體、輻射防護(hù)、綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)審、實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)、景觀評(píng)審、發(fā)熱門(mén)診送排風(fēng)自控系統(tǒng)（含傳感器、驅(qū)動(dòng)器等配件）、廚房專項(xiàng)施工、設(shè)備（含機(jī)房）和管道的降噪施工、帶輻射的獨(dú)立新風(fēng)及排風(fēng)、排水系統(tǒng)施工等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全過(guò)程 BIM 應(yīng)用及專業(yè)施工 BIM 應(yīng)用及指導(dǎo)。③采購(gòu)范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。④其余工作范圍：
（1）承包人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、 安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門(mén)竣工驗(yàn)收備案。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等 的申請(qǐng)等相關(guān)事宜，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：
361058988元 ；