南通市海門區(qū)三星鎮(zhèn)繡女路東、規(guī)劃橫十二路南側(cè)CR24043項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海門區(qū)三星鎮(zhèn)繡女路東、規(guī)劃橫十二路南側(cè)CR24043項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由 南通市海門區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以海數(shù)據(jù)核準(zhǔn)[2025]2號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通紡盛置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目南通市海門區(qū)三星鎮(zhèn)繡女路東、規(guī)劃橫十二路南側(cè)CR24043項(xiàng)目（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：工程位于三星鎮(zhèn)繡女路東、規(guī)劃橫十二路南側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約130250.7平方米
2.1.3合同估算價(jià)：約49524.00萬元。
2.1.4工期要求：610  日歷天。具體開竣工日期以招標(biāo)人及監(jiān)理確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.1.5質(zhì)量要求：
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)深度符合《建筑工程（廠房除外）設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版）》要求，設(shè)計(jì)質(zhì)量必須滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、招標(biāo)文件中發(fā)包人要求，且達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019），并通過施工圖審查。
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.2招標(biāo)范圍：
工程總承包范圍包括并不限于工程建設(shè)手續(xù)配合辦理、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。
一、前期工作內(nèi)容：配合做好項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理、各類報(bào)審服務(wù)（土地證、立項(xiàng)手續(xù)由招標(biāo)人辦理），包括但不限于：
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；3、人防工程建設(shè)審批；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可；5、施工圖設(shè)計(jì)及審查（含人防、配套、抗震、氣象設(shè)計(jì)等）；6、人防專項(xiàng)審查；7、消防審查；8、技防方案審查；9、委托質(zhì)量監(jiān)督；10、委托安全監(jiān)督；11、施工許可證。
二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：本設(shè)計(jì)包括施工圖設(shè)計(jì)、施工圖二次深化設(shè)計(jì)、整個(gè)項(xiàng)目全專業(yè)設(shè)計(jì)以及PC設(shè)計(jì)等全項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)[包括建筑、結(jié)構(gòu)（含地下室及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）、樁基、機(jī)電、給水排水、暖通空調(diào)、消防、人防工程、基坑支護(hù)及監(jiān)測、鋼結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚、泛光照明（亮化工程）、標(biāo)識標(biāo)牌、幕墻深化設(shè)計(jì)、門窗深化設(shè)計(jì)、智能化、景觀綠化、綠色建筑、抗震支架設(shè)計(jì)、地下室綜合管網(wǎng) BIM 設(shè)計(jì)、公共部位內(nèi)裝修、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標(biāo)識標(biāo)線、停車位劃線、路燈）、室外綜合管線、太陽能、光伏、電梯、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)深化設(shè)計(jì)服務(wù)。若中標(biāo)人無相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，則由中標(biāo)人委托具有相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度必須滿足《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016 版）要求，其設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人支付；中標(biāo)人須配合其他設(shè)計(jì)院簽章。
三、采購內(nèi)容：包括但不限于本工程所有設(shè)備工藝流程設(shè)計(jì)、采購與維護(hù)，具體包括電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、人防設(shè)備、公區(qū)精裝修等涉及的所有材料的采購、安裝、調(diào)試等內(nèi)容。
四、施工內(nèi)容：施工包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、場地平整、施工臨時(shí)圍墻、基坑支護(hù)及降排水、人防工程、土建及安裝工程（含給排水（給水為表后）、強(qiáng)電（不含居配電）、樁基工程、消防、暖通、弱電、預(yù)留預(yù)埋及封堵收口等內(nèi)容）、專業(yè)工程（裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、智能化等）、室外配套工程（包括但不限于圍墻、化糞池、道路、路燈、雨污水、門衛(wèi)、垃圾房、公廁、移動式崗?fù)�、配電房、開閉所、景觀綠化、綜合管線、弱電管道）等內(nèi)容。另外綜合管線（包括室外雨污水、室外消防、智能化（不含三網(wǎng)、5G）等管線施工）、抗震支架、亮化、標(biāo)識標(biāo)牌、劃線工程施工安裝等工程。
五、驗(yàn)收移交保修：工程竣工驗(yàn)收階段及之后的驗(yàn)收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工能力，且申請人同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應(yīng)的資質(zhì)設(shè)計(jì)單位和施工單位組成的聯(lián)合體。
設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。
施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
3.2擬選派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：